Maison à vendre 7 pièces - 135 m2 AVANNE AVENEY - 25
397 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de 135 m² habitables (150 m² au sol) à Avanne-Aveney (25720), de 7 pièces dont 5 chambres, sur une parcelle de 800 m². Prix : 397 000 €, soit 2 940,74 €/m².
Au rez-de-chaussée, la pièce de vie donne sur une terrasse ; la cuisine est équipée d'un cellier. Ce niveau comprend également une chambre et une salle de bains. À l'étage se trouvent quatre chambres et une seconde salle de bains disposant d'une baignoire et d'une douche. Un sous-sol complet inclut un garage en longueur.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage. L'entrée est dotée d'un portail avec interphone vidéo et de places de stationnement.
Diagnostic de performance énergétique : classe A (69 kWh/m²/an en énergie primaire ; 30 kWh/m²/an en énergie finale) et classe GES A (2 kg CO₂/m²/an).
Taxe foncière : 1 400 €.
Description
Et si votre prochain coup de cœur se trouvait à Avanne-Aveney ?
Découvrez cette agréable maison de 135 m² habitables (150 m² au sol), implantée sur une belle parcelle de 800 m². Un bien qui allie confort, espace et performance énergétique, avec un DPE classé A, un véritable atout au quotidien !
Dès l'entrée, vous serez séduits par une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine dispose également de son cellier, tandis qu'une première chambre et une salle de bains viennent compléter ce niveau.
À l'étage, vous retrouverez quatre chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. De quoi accueillir toute la famille dans un cadre confortable et fonctionnel.
Côté confort, le premier niveau bénéficie d'un chauffage au sol, tandis que l'étage est équipé de radiateurs. L'ensemble est alimenté par une pompe à chaleur, pour un confort thermique optimal.
La maison dispose également d'un sous-sol complet avec un garage en longueur, ainsi que de plusieurs possibilités de stationnement à l'entrée. Le tout est sécurisé par un portail avec interphone vidéo.
Vue globale
- Surface totale : 150 m2
- Surface habitable : 135 m2
- Surface terrain : 800 m2
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Nombre de pièces : 7
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle de bains
- WC
- WC
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- Chauffage : Individuel chauffage au sol pompe à chaleur
- Double vitrage, videophone
À savoir
- Taxe foncière : 1400 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/11/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Avenir Immobilier
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