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Maison à vendre 6 pièces - 129,68 m² ALLEX - 26

Ref : 11970

339 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 129,68 m2 - Allex - 26 - RHONE-ALPES

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Résumé AI

Maison de plain-pied d'environ 119 m² habitables située à Allex (26400), implantée sur une parcelle de 780 m². Le bien comprend six pièces dont quatre chambres, un séjour avec cuisine d'environ 35,6 m², une salle de bains et une salle d'eau. Un garage d'environ 35 m² est attenant à la maison.

L'extérieur a été entièrement refait, la façade entièrement rénovée et la toiture entièrement refaite. Le bien est classé de type récent.

Prix de vente : 339 000 €, soit 2 614,13 €/m². DPE : classe C en énergie (128 kWh/m²/an) et classe C en GES (24 kgCO₂/m²/an), avec un coût annuel estimé entre 1 610 € et 2 260 € (année de référence 2023). Taxe foncière : 1 110 €.

Description

À découvrir sur la commune d'Allex, maison de plain-pied d'environ 119 m² habitables, implantée sur une parcelle de 780 m².

La maison se compose d'un séjour avec cuisine d'environ 35,6 m², de quatre chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Un garage d'environ 35 m² complète le bien.

Vous profiterez également d'un extérieur entièrement refait, offrant un espace agréable et facile à apprécier au quotidien.

La maison a fait l'objet de rénovations importantes, notamment avec une façade entièrement rénovée ainsi qu'une toiture entièrement refaite.

Un bien fonctionnel et soigneusement rénové, idéal pour une famille à la recherche d'une maison de plain-pied avec de beaux extérieurs sur Allex.

Vue globale

Surface totale : 165,3 m²
Surface habitable : 129,7 m²
Nombre de pièces : 6
- Cuisine (13,5 m²)
- Séjour (25,3 m²)
- Entrée + dégagement (11,5 m²)
- WC (1,4 m²)
- Chambre 1 (12,5 m²)
- Chambre 2 (10,6 m²)
- Degagement (7,7 m²)
- salle d eau (2,1 m²)
- Chambre 3 (10,5 m²)
- Chambre 4 (9,8 m²)
- Chambre 5 (9,3 m²)
- Bureau (8,2 m²)
- WC (1,0 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 2 place(s)
Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Récente
Double vitrage, placards, plain pied, poutres
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1110 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 27/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610,0 € et 2260,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alpimmo

CENTURY 21 Alpimmo

67 avenue Gambetta

26000 VALENCE

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04 75 81 54 30

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Achat Vente

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Location Gestion

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