Appartement T2 à louer 2 pièces - 31,64 m² CANNES LA BOCCA - 06

Appartement T2 meublé de 31,64 m² à Cannes la Bocca (06150), au 2ᵉ étage d'une résidence récente avec piscine, sur l'avenue Maurice Chevalier. Le bien se compose d'une entrée avec séjour, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque, hotte, lave-linge, réfrigérateur), d'un coin nuit avec placard et d'une salle d'eau avec WC. Une terrasse avec vue verdure et un jardin sont associés au logement. Une place de stationnement extérieur est disponible dans la résidence.

Le bien est en copropriété. Le loyer mensuel s'élève à 830 €, soit 24,49 €/m², dont 55 € de charges (loyer hors charges : 775 €). Le dépôt de garantie est de 1 550 €. Les honoraires de location s'élèvent à 415,11 €, auxquels s'ajoutent 95,87 € pour l'état des lieux.

Le DPE indique une classe énergie B (95 kWh/m²/an) et une classe GES A (2 kg CO₂/m²/an), avec un coût énergétique annuel estimé entre 260 € et 400 € (année de référence : 2021). L'eau chaude et le chauffage sont individuels ; l'eau froide est comprise dans les provisions pour charges.