Appartement F3 à louer 3 pièces - 89,08 m2 ST DENIS - 974
1 037,15 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement type F3 en location non meublée, situé à Sainte Clotilde, 2 canons, au 2ᵉ étage d'un immeuble avec ascenseur, en copropriété.
L'appartement offre une surface habitable de 76 m², complétée par une varangue de 13 m². Il comprend deux chambres équipées de brasseurs d'air, de la climatisation et de placards, ainsi qu'un salon ouvert sur la cuisine d'une superficie de 27 m². Une terrasse et un parking couvert sont à disposition.
Loyer mensuel : 1 037,15 € (947,15 € hors charges, charges de copropriété : 90 €), soit 10,63 €/m². Dépôt de garantie : 947,15 €. Honoraires de location : 1 033 €. Honoraires d'état des lieux : 276,24 €.
Bien de type récent, disponible à compter du 30 novembre 2026. Le DPE ne s'applique pas à ce bien.
Description
Idéalement situé au 2ème étage avec ascenseur, d'une surface habitable de 76m², plus une varangue 13m², il vous offre deux chambres avec brasseurs d'air, climatisation et placards. Le salon ouvert sur la cuisine (27m²) vous promet un bel espace de vie.
Profitez de la proximité des commerces, avec un Leader Price à 11 minutes à pied et le Centre Commercial E. Leclerc à seulement 2 minute en voiture. Les familles apprécieront la proximité d'écoles, telles que le collège de 2 canons à 5 minutes à pied.
Le quartier est bien desservi par les transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. Le parc de la trinité et le centre sportif de champs Fleury sont accessibles à pied
Ne laissez personne s'installer chez vous, contactez nous pour une visite !
Vue globale
- Surface totale : 89,1 m2
- Surface habitable : 89,1 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (7,4 m2)
- Séjour (27,6 m2)
- Cuisine (6,2 m2)
- Chambre 2 (11,8 m2)
- Salle de bains (7,6 m2)
- WC (1,4 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2024
Équipements
Les plus
Parking couvert
Terrasse
Rue
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Digicode
À savoir
- Loyer de base : 947,15 € par mois
- Provision pour charges : 90 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 30 novembre 2026
- Charges de copropriété : 90 €
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Honoraires charge locataire : 1033 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 756,76 € TTC
- Etablissement état des lieux : 276,24 € TTC
- Dépôt de garantie : 947,15 €
À proximité
- Bus : 3 mn en votiure
- Commerces : 6 mn à pied
Les performances énergétiques
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