Maison à vendre 5 pièces - 91,53 m2 DOUVRIN - 62
259 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 3,60 % TTC
- Prix hors honoraires: 250000€
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Résumé AI
Maison individuelle de plain-pied en pierre de Saint-Maximin, située à Douvrin (62138), d'une surface de 91,53 m² et de 5 pièces, dont 3 chambres.
L'ensemble se développe sur un seul niveau : une entrée avec placards, une pièce de vie regroupant salon, salle à manger et cuisine équipée ouverte avec bar, trois chambres, une salle de bains avec douche de plain-pied, et un WC indépendant. Le sous-sol comprend un garage, un atelier, un espace de rangement, une buanderie et une cave. Un carport est également aménagé à l'extérieur.
Le terrain, clos et arboré, couvre 611 m². Une terrasse carrelée est exposée sur le jardin. Le chauffage est central au gaz ; le bien est en double vitrage PVC.
Prix de vente : 259 000 € (2 829,67 € / m²). Taxe foncière : 1 517 €.
DPE : classe énergie D – 207 kWh/m²/an (énergie finale : 193 kWh/m²/an) ; classe GES D – 42 kgCO₂/m²/an. Dépenses annuelles d'énergie estimées : 1 800 à 2 490 € (année de référence 2023).
Description
Vous cherchez une maison où tout se vit au même niveau, sans escalier et sans travaux à prévoir avant d'emménager ? Cette maison est faite pour vous.
À Douvrin, en centre-ville et dans une rue calme, ce plain-pied individuel de 1976 a été construit en pierre de Saint-Maximin, un matériau rare dans le secteur, solide et intemporel. Il a été entretenu avec soin par son propriétaire.
Tout est au rez-de-chaussée :
une entrée avec placards ;
une grande pièce de vie lumineuse, avec salon, salle à manger et cuisine équipée ouverte avec bar ;
3 chambres avec parquet ;
une salle de bain moderne avec grande douche de plain-pied, pratique au quotidien et pour l'avenir ;
un WC indépendant.
Les plus qui font la différence :
un sous-sol avec garage : atelier, rangement, buanderie, cave ;
un carport pour vos véhicules ;
une grande terrasse carrelée exposée sur le jardin ;
un terrain clos et arboré de 611 m², sans vis-à-vis direct ;
le double vitrage PVC et le chauffage central au gaz.
Vous posez vos meubles et vous profitez : écoles, commerces et axes routiers sont à proximité.
Vue globale
- Surface totale : 611 m2
- Surface habitable : 91,5 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Hall (3,1 m2)
- Rangement (1,2 m2)
- Séjour (38,2 m2)
- Cuisine (8,0 m2)
- WC (1,0 m2)
- Salle de bain (6,6 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Dégagement (2,4 m2)
- Chambre 2 (11,9 m2)
- Chambre 3 (9,2 m2)
Équipements
Les plus
Autre
Rue
Général
- Autre : 3 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Pierre de taille
- Double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1517 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/12/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800,0 € et 2490,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 NLGIM
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