Appartement Studio à louer 1 pièce - 18,35 m2 AUBIERE - 63
490 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Studio meublé en duplex de 18,35 m² à Aubière (63170), secteur des Cézeaux.
Loyer : 490 € par mois, dont 460 € hors charges et 30 € de charges. Soit 25,07 € par m². Honoraires de location : 201,85 €. Dépôt de garantie : 920 €. Honoraires d'état des lieux : 55,05 €.
Le bien se situe dans une copropriété de 18 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 432,47 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe D (272 kWh/m²/an) en énergie primaire, classe B (10 kg CO₂/m²/an) en émissions de GES. Consommation d'énergie finale : 143 kWh/m²/an. Coût annuel estimé : entre 450 € et 640 € (base 2023).
Le studio est meublé et dispose d'une cave ainsi que d'une place de stationnement extérieure.
Description
À louer, découvrez ce charmant studio meublé en duplex, idéalement situé dans le secteur recherché des Cézeaux à Aubière, à proximité des commodités et des établissements universitaires.
Ce logement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous serez séduit par sa luminosité ainsi que par son agencement optimisé sur deux niveaux, permettant de distinguer harmonieusement les espaces de vie et de nuit.
Meublé et équipé pour vous permettre de vous installer confortablement, ce studio constitue une opportunité idéale pour un étudiant ou un jeune actif à la recherche d'un logement pratique et agréable.
Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'une cave privative, idéale pour vos rangements, ainsi que d'une place de stationnement extérieure réservée.
Un logement alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié, à découvrir sans tarder !
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www.century21roumeimmobilier.com
Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 18,4 m2
- Surface habitable : 18,4 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 1
- pièce (9,1 m2)
- Chambre (5,9 m2)
- Salle d'eau/WC (2,7 m2)
- Placard (0,7 m2)
- Année construction : 1994
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Tuile
- Interphone
- Chauffage individuel
- Douche
- Volets roulants manuels
À savoir
- Loyer de base : 460 € par mois
- Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 201,85 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 146,80 € TTC
- Etablissement état des lieux : 55,05 € TTC
- Dépôt de garantie : 920 €
À proximité
- Bus
- Commerces
- Crèche
- Ecole
- TRAMWAY
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450,0 € et 640,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
113 bis avenue de la Libération
63000 CLERMONT FERRAND
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