Maison à louer 4 pièces - 69,23 m2 GRASSE - 06
1 310 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Maison ancienne de 69,23 m² à Grasse (06130), quartier Saint-Jacques, au sein d'une résidence sécurisée. Quatre pièces dont trois chambres, louée vide.
Au rez-de-chaussée, un espace de vie regroupant séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre disposant d'un dressing/cellier, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres avec placards intégrés et une seconde salle d'eau avec WC. Le bien bénéficie de nombreux rangements et d'une climatisation réversible.
À l'extérieur, une terrasse (partiellement couverte) est aménagée avec un barbecue et un évier. Un emplacement de stationnement privatif est mis à disposition.
Loyer : 1 310 €/mois charges comprises (1 255 € hors charges), soit 18,13 €/m². Dépôt de garantie : 1 255 €. Honoraires de location : 899,99 € (dont 207,69 € pour l'état des lieux). Charges : 55 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe C, 172 kWh/m²/an ; classe GES A, 5 kgCO₂/m²/an. Coût annuel estimé des énergies : 960 € à 1 370 € (année de référence 2023).
Disponible à partir du 8 décembre 2026.
Description
Votre agence CENTURY 21 vous propose à la location cette très jolie maison, louée vide, située au sein d'une résidence sécurisée, calme et particulièrement recherchée.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un bel espace de vie avec séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec dressing/cellier ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres avec placards intégrés et une seconde salle d'eau avec WC.
La villa dispose également de nombreux rangements et de la climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, dont une partie est couverte, aménagée avec un barbecue et un évier.
Un emplacement de stationnement privatif complète ce bien.
Un cadre de vie agréable et paisible, à découvrir sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 69,2 m2
- Surface habitable : 69,2 m2
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Nombre de pièces : 4
- Chambre 1 (10,6 m2)
- Séjour / Cuisine (26,6 m2)
- Chambre 2 (8,3 m2)
- Chambre 3 (10,5 m2)
- Salle d'eau 1 (4,0 m2)
- Salle d'eau 2 (3,6 m2)
- Degagement (1,8 m2)
- Placard (0,4 m2)
- Dressing (3,5 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel climatisation réversible electricité
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Crépi
- Double vitrage, placards
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1255 €
- Loyer de base : 1255 € par mois
- Provision pour charges : 55 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 8 décembre 2026
- Charges de copropriété : 20 €
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Honoraires charge locataire : 899,99 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 692,30 € TTC
- Etablissement état des lieux : 207,69 € TTC
- Dépôt de garantie : 1255 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960,0 € et 1370,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Moulin de Brun
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