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Appartement T3 à louer 3 pièces - 55,74 m2 VILLEURBANNE - 69

Ref : 1253

950 €

par mois charges comprises

Appartement T3 à louer - 3 pièces - 55,74 m2 - Villeurbanne - 69 - RHONE-ALPES
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 55,74 m2 - Villeurbanne - 69 - RHONE-ALPES
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Appartement T3 à louer - 3 pièces - 55,74 m2 - Villeurbanne - 69 - RHONE-ALPES
Exclusivité

Description

À LOUER T3 NON MEUBLÉ VILLEURBANNE

Century 21 Le 7 de Cœur vous propose ce bel appartement T3 de 55 m², situé au 3 étage avec ascenseur d'une résidence récente (2021), offrant confort, modernité et praticité au quotidien !

Profitez d'un environnement dynamique avec toutes les commodités à proximité immédiate :
- Intermarché juste en face de la résidence
- Marchés et commerces sur la place d'à coté
- Métro A Charpennes à seulement 10 minutes à pied

Cet appartement se compose d'une entrée avec placard mural, d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (meubles, plaques de cuisson, hotte et four), ouvrant sur un agréable balcon de 6 m², d'une première chambre avec grand placard intégré et accès au balcon, d'une seconde chambre, d'une salle de bains et d'un grand WC indépendant

Stationnements disponibles en supplément :
- Garage PMR (petit en longueur) : 100 €/mois
- Place de parking dans la résidence en face : 70 €/mois

Charges :
- Eau froide individuelle
- Eau chaude individuelle au gaz
- Chauffage individuel au gaz

Disponible immédiatement !

Vue globale

  • Surface totale : 55,7 m2
  • Surface habitable : 55,7 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Type de construction : Contemporaine
  • Année construction : 2020

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Général

  • Box ferme
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 908,56 €
  • Loyer de base : 865,90 € par mois
  • Provision pour charges : 84,10 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 724,62 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 557,40 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 167,22 € TTC
  • Dépôt de garantie : 865,90 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9318kWh/m2.ankg CO2/m2.an87 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 03/11/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600,0 € et 860,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le 7 de Coeur

CENTURY 21 Le 7 de Coeur

CENTURY 21 Le 7 de Coeur

73 avenue Jean Jaurès

69007 LYON

04 78 58 27 92
qualitelis Votre agence est notée
Location Gestion
8,5/10

Nos offres

Notre agence immobilière à Lyon Avenue Jean Jaurès vous propose :

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