Appartement T3 à louer 3 pièces - 63,20 m2 VILLEURBANNE - 69
1 071 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement T3 meublé de 63,2 m², situé rue Berthelot à Villeurbanne (69100), dans une résidence récente sécurisée, en copropriété.
Le bien se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, équipée et aménagée (plaques, four, hotte, réfrigérateur), ouvrant sur une terrasse de 6 m². La partie nuit comprend 2 chambres avec placards, une salle d'eau avec machine à laver et un WC indépendant. Un garage box pour une voiture est disponible en sous-sol.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, en électricité.
Loyer : 1 071 € par mois, soit 15,95 €/m², incluant 63 € de charges (entretien des parties communes). Loyer hors charges : 1 008 €. Dépôt de garantie : 2 016 €. Honoraires de location : 829,19 €. État des lieux : 191,50 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (187 kWh/m²/an), classe GES A (5 kg CO₂/m²/an). Coût annuel estimé : 980 à 1 380 € (année de référence 2021).
Disponibilité : 27 novembre.
Description
Composé d'un séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée (plaques, four, hotte, frigo, etc) ouvrant sur une grande terrasse de 6m².
La partie nuit comprend 2 chambres avec placards, une salle d'eau avec machine à laver et un WC indépendant.
En sous-sol un garage box pour 1 voiture.
Eau chaude et chauffage sont individuels électrique.
L'entretien des parties communes seulement est inclus dans les charges.
Disponible le 27 novembre.
Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 63,2 m2
- Surface habitable : 63,2 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- Année construction : 2008
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Ascenseur
- Balcon
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1074,40 €
- Loyer de base : 1008 € par mois
- Provision pour charges : 63 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 829,19 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 637,69 € TTC
- Etablissement état des lieux : 191,50 € TTC
- Dépôt de garantie : 2016 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/08/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980,0 € et 1380,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
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