Appartement F2 à louer 2 pièces - 59,79 m2 LYON - 69003
1 030 €
par mois charges comprises
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Description
Venez découvrir ce spacieux T2 meublé de 59 m², situé dans le quartier recherché de Monplaisir, au sein d'une résidence calme et sécurisée. Idéalement situé à proximité des commerces et des transports :
- Métro D, arrêt « Monplaisir - Lumière » à seulement 6 minutes à pied.
Situé en rez-de-chaussée, cet appartement lumineux se compose d'une entrée, d'un agréable séjour de 23 m², d'une cuisine séparée de 9 m², d'une belle chambre, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé.
Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'un balcon et d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Charges :
- Eau froide individuelle
- Eau chaude individuelle au gaz
- Chauffage individuel au gaz
Disponible à partir du 9 novembre !
Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 59,8 m2
- Surface habitable : 59,8 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- WC
- Année construction : 1965
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 930 €
- Loyer de base : 930 € par mois
- Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 784,44 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 633,94 € TTC
- Etablissement état des lieux : 150,50 € TTC
- Dépôt de garantie : 1860 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 14/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610,0 € et 2230,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le 7 de Coeur
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