Appartement T2 à louer 2 pièces - 43,37 m2 LYON - 69007
838,98 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement · Lyon 7
Libre de suite, cet appartement T2 récemment construit bénéficie d’une situation très pratique : il se situe au 3ᵉ étage d’un immeuble moderne, à seulement 10 minutes à pied du métro Jean Jaurès, sur le boulevard de l’Artillerie. L’espace de vie s’ouvre sur une cuisine équipée (plaques, hotte, réfrigérateur) et donne accès à un balcon, idéal pour profiter de l’air lyonnais. Une chambre séparée et une salle de bains complètent le logement. Un garage en sous‑sol vient rassurer pour le stationnement. Le bien se présente en excellent état, prêt à accueillir de nouveaux occupants dès aujourd’hui.
Points clés
- 2 pièces (T2)
- 3ᵉ étage, immeuble neuf
- Balcon
- Garage en sous‑sol
- À 10 min du métro Jean Jaurès
DPE C · GES C
📞 CENTURY 21 Grande Rue — 04 72 39 19 99
Description
LYON 7ème - Boulevard de l'artillerie. Idéalement situé, à 10 min à pieds du métro Jean Jaurès !
Appartement de type 2 de 43.37m2 habitable situé au 3ème étage d'un immeuble neuf, comprenant un séjour sur cuisine ouverte (plaques, hotte et frigo), une chambre, une salle de bains et un balcon.
L'appartement dispose également d'un garage en sous sol !
Loyer : 758.98 + Charges : 80€
Pour plus d'informations et demande de visites, contactez l'agence Century 21 Grande Rue au 04 72 39 19 99.
Vue globale
- Surface totale : 43,4 m2
- Surface habitable : 43,4 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour (24,9 m2)
- Chambre (12,8 m2)
- Salle de bains (5,6 m2)
- Balcon (5,3 m2)
- Année construction : 2017
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 758,98 €
- Loyer de base : 758,98 € par mois
- Provision pour charges : 80 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 569,01 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 437,60 € TTC
- Etablissement état des lieux : 131,41 € TTC
- Dépôt de garantie : 758,98 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/09/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Grande Rue
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