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Appartement F1 à louer 2 pièces - 35,20 m2 TROYES - 10

Ref : 72880

465 €

par mois charges comprises

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Appartement F1 à louer - 2 pièces - 35,20 m2 - Troyes - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Appartement meublé en duplex de 2 pièces, dont 1 chambre, d'une surface de 35,2 m², situé au centre-ville de Troyes (10000), à proximité de la cathédrale. Le bien se compose d'une entrée avec escalier, d'un séjour avec cuisine kitchenette, d'une salle de bains et d'une chambre située à l'étage.

Le loyer mensuel s'élève à 465 €, dont 30 € de charges (soit 435 € hors charges), soit 12,36 € par m². Les honoraires de location sont de 377,40 €, les honoraires pour l'état des lieux de 103,02 € et le dépôt de garantie de 870 €. Le bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers.

Le logement est en copropriété. Date de libération : 10 décembre 2026.

DPE : classe énergie E (324 kWh/m²/an) – classe GES B (10 kg CO₂/m²/an). Coût annuel estimé des énergies : 722 € à 978 € (année de référence 2022).

Description

Au centre-ville et proche de la cathédrale. Venez découvrir ce beau deux pièces meublé en duplex : une entrée avec escalier, un séjour avec cuisine kitchenette, une salle de bains et chambre à l'étage !

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 35,2 m2
  • Surface habitable : 35,2 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus élec
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 435 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 10 décembre 2026
  • Charges de copropriété : 30 €
  • Honoraires charge locataire : 377,40 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 274,38 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 103,02 € TTC
  • Dépôt de garantie : 870 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32410kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 12/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 722,0 € et 978,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

14 boulevard Victor Hugo

10000 TROYES

Afficher le téléphone
03 25 82 82 82
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,7/10
Location Gestion
8,4/10

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