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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 54,03 m2 IVRY SUR SEINE - 94

Ref : 8245

246 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 54,03 m2 - Ivry Sur Seine - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Situé à Ivry-sur-Seine (Val de Marne), à 7 minutes à pied du métro Pierre et Marie Curie' (ligne 7) et à 350 mètres du Parc des Cormailles, CENTURY 21 Raspail a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement de 3 pièces principales pour une superficie privative de 54 m².

L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un double séjour lumineux de 25 m², d'une grande chambre de 12 m², d'une salle d'eau ainsi que d'un wc séparé.
(Vous avez la possibilité de créer une deuxième chambre).

Dans une charmante petite copropriété très bien entretenue et sécurisée, vous serez certainement séduit par la proximité des transports et des commerces (Franprix, Lidl, boulangeries etc...), du calme du quartier mais aussi de l'absence de vis-à-vis.
Les charges sont faibles et deux caves complètent ce bien.

Vue globale

  • Surface totale : 54,0 m2
  • Surface habitable : 54,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,9 m2)
    • Séjour (24,8 m2)
    • Cuisine (6,6 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • salle deau (3,5 m2)
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée : 2
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 130 €
  • Taxe foncière : 1023 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 1560,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21936kWh/m2.ankg CO2/m2.an185 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 05/02/2026

Bien proposé par Laura poirot EI, agent commercial (RSAC 845379460)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Raspail

CENTURY 21 Raspail

CENTURY 21 Raspail

12 rue Raspail

94200 IVRY SUR SEINE

01 72 36 55 50
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
8,8/10

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