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maison à vendre 4 pièces - 97,35 m² BLAGNAC - 31

Ref : 22488

410 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 97,35 m2 - Blagnac - 31 - MIDI-PYRENEES

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Description

BLAGNAC - Nichée dans un quartier paisible de Blagnac, notre agence CENTURY 21 FLY IMMO BLAGNAC a le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à combiner confort et commodité. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, rangements, WC, une cuisine aménagée équipée, un séjour traversant, un cellier buanderie, une salle d'eau et un vaste garage avec coin atelier. Avec 3 chambres spacieuses et une salle de bains avec WC réparties à l'étage , cette maison de 99m² environ est prête à accueillir votre famille sans nécessiter de travaux.

Située à seulement 650 mètres de la station de tramway Guyenne-Berry, votre nouvelle maison vous permet un accès facile aux différents quartiers de la ville ainsi qu'une proximité appréciable avec diverses commodités : Carrefour, écoles (École Aérogare, Collège Henri Guillaumet) et le parc du Ritouret pour vos moments de détente en plein air, le tout à quelques minutes à pied.

Vivez dans un environnement serein, entouré de tout ce dont vous avez besoin au quotidien. Cette maison à Blagnac n'attend plus que vous pour écrire un nouveau chapitre de votre histoire.

Vue globale

Surface totale : 97,4 m²
Surface habitable : 97,4 m²
Surface terrain : 310 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (6,0 m²)
- WC (1,2 m²)
- Séjour (26,0 m²)
- Cuisine (11,3 m²)
- Salle d'eau (4,7 m²)
- Buanderie (5,0 m²)
- Palier (1,9 m²)
- Chambre 1 (10,9 m²)
- Chambre 2 (14,0 m²)
- Chambre 3 (11,5 m²)
- Salle de bains / wc (4,9 m²)

Équipements

Les plus

garage

Jardin

Général

garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel gaz ville + clim. réversible gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
façade : Crépis
Cheminée : 1
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
Clôture

À savoir

Travaux récents : 2017 : chaudière, menuiseries, poele 2021 à 2022 : clim, clôture, placards chambres, portillon et porte de garage. Année rénovation: 2015
Taxe foncière : 1897 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Tramway : 650m
Commerces : 750m
Centre Blagnac : 900m
Crèche : 100m
Ecole : 1.2km

Les performances énergétiques

Date du DPE : 22/04/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Fly Immo

CENTURY 21 Fly Immo

15 rue Prosper Ferradou

31700 BLAGNAC

Afficher le téléphone

05 34 51 63 73

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

8,7/10

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