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Appartement T7 à vendre 7 pièces - 139,94 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 53271

355 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,27 % TTC
  • Prix hors honoraires: 337250€
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Appartement T7 à vendre - 7 pièces - 139,94 m2 - Montpellier - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

EXCLUSIVITE MONTPELLIER MERMOZ - Parc à Ballons dans résidence sécurisée.
Nous vous proposons un appartement de 139,94 m² situé au 4 ème étage avec ascenseur.
Il se compose d'une grande entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour et d'un salon donnant sur balcon de 10 m², de 5 chambres dont une avec salle de bain et WC, d' un bureau, d' une salle d'eau et WC séparés.
L'appartement très lumineux est exposé Sud - climatisation réversible - façades isolées par l'extérieur donnant une très bonne classification énergétique en classe B -
Vous disposerez également d'une grande cave et d'un double garage avec électricité en sous sol.

Vue globale

  • Surface totale : 139,9 m2
  • Surface habitable : 139,9 m2
  • Type d'appartement : T7
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (8,0 m2)
    • Séjour (34,8 m2)
    • Cuisine (13,0 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre 2 (11,4 m2)
    • Chambre 3 (10,8 m2)
    • Chambre 4 (12,6 m2)
    • Bureau (14,5 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (9,2 m2)
    • Loggia (10,4 m2)
    • Placard (3,2 m2)
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface cave : 6 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Cumulus individuel
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné, placards

À savoir

  • Travaux récents : isolation façades par l'extérieur
  • Charges / mois : 177 €
  • Taxe foncière : 3354 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 103
  • Charges courantes par an : 2124,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)823kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 28/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230,0 € et 1710,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Agence du Centre

CENTURY 21 L'Agence du Centre

CENTURY 21 L'Agence du Centre

18 rue Saint Guilhem

34000 MONTPELLIER

Afficher le téléphone
04 99 61 06 10
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,0/10

Nos offres

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