Appartement F4 à vendre 4 pièces - 80,60 m2 MONTPELLIER - 34
299 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,11 % TTC
- Prix hors honoraires: 281800€
-
1/11 -
![Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 80,60 m2 - Montpellier - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON]( "Afficher la photo en grand")
2/11 -
![Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 80,60 m2 - Montpellier - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON]( "Afficher la photo en grand")
3/11 -
![Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 80,60 m2 - Montpellier - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON]( "Afficher la photo en grand")
4/11 -
![Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 80,60 m2 - Montpellier - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON]( "Afficher la photo en grand")
5/11 -
![Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 80,60 m2 - Montpellier - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON]( "Afficher la photo en grand")
6/11 -
![Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 80,60 m2 - Montpellier - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON]( "Afficher la photo en grand")
+ 57/11 -
![Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 80,60 m2 - Montpellier - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON]( "Afficher la photo en grand")
8/11 -
![Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 80,60 m2 - Montpellier - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON]( "Afficher la photo en grand")
9/11 -
![Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 80,60 m2 - Montpellier - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON]( "Afficher la photo en grand")
10/11 -
![Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 80,60 m2 - Montpellier - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON]( "Afficher la photo en grand")
11/11
Résumé AI
Appartement · Montpellier
299 000 € (3 710 €/m²) — 4 pièces
Situé dans la résidence Place des Patriotes, cet appartement traversant de type F4 offre de généreuses surfaces modulables. Il comprend trois chambres séparées et une cuisine indépendante, idéal pour adapter l’agencement à vos besoins. Le séjour et les chambres donnent accès à deux balcons, parfaits pour profiter des belles journées. La localisation est très pratique : à seulement 350 m de l’arrêt de tram « Moulares », vous êtes relié aux principales lignes (1, 2 et 3) et aux commerces du quotidien à moins de dix minutes à pied. Un box en sous‑sol sécurisé complète ce bien, assurant un stationnement serein.
Points clés
- 4 pièces, 3 chambres
- Chauffage collectif
- Charges de copropriété estimées à 200 €/an
- Copropriété de 48 lots
- Box en sous‑sol sécurisé
DPE C · GES C
📞 CENTURY 21 Port Marianne — 04 67 64 98 98
Description
Au sein d'une résidence Place Des Patriotes, venez découvrir cet appartement de type 4 pièces et traversant !
Vous serez séduit par ses surfaces généreuses et les multiples possibilités d'aménagement.
Actuellement 3 chambres et cuisine indépendante, vous pourrez facilement modifier la disposition. Le séjour ainsi que les chambres donnent accès à 2 balcons afin de profiter des beaux jours.
Localisation idéale, vous serez à 350 mètres de arrêt de Tram "Moulares" desservant les principales lignes (1,2 et 3), tous les commerces essentiels du quotidien à moins de 10 minutes de marche.
Confort optimal, box en sous sol sécurisé.
Vue globale
- Surface totale : 88,6 m2
- Surface habitable : 80,6 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 5ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,8 m2)
- Séjour (27,8 m2)
- Cuisine (9,1 m2)
- Salle de bains (4,5 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Chambre (9,6 m2)
- Degagement (2,5 m2)
- Balcon cuisine (5,4 m2)
- Balcon chambre (2,7 m2)
- Garage (15,3 m2)
- Année construction : 2003
Équipements
Les plus
Box ferme
Jardin
Général
- Box ferme : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1949 €
- Charges de copropriété : 230 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 48
- Charges courantes par an : 200,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 653,0 € et 883,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Port Marianne
Votre agence est notée
Nos offres
Notre agence immobilière à Montpellier Avenue Théroigne de Méricourt vous propose :
-
26 biens à vendre Herault
-
1 bien à louer Herault
-
2 biens immobilier commercial Herault
Merci de nous avoir envoyé votre message. Suite à votre demande, l’agence CENTURY 21 Port Marianne prendra contact avec vous dans les meilleurs délais.
Suivez l’actualité immobilière et rejoignez-nous
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !