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Maison à vendre 3 pièces - 71,53 m2 SAFFRE - 44

Ref : 9087

235 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
  • Prix hors honoraires: 220000€
Maison à vendre - 3 pièces - 71,53 m2 - Saffre - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Exclusivité
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Description

Dans le centre-ville de SAFFRE, à seulement 25 min de l'entrée de NANTES venez découvrir ce plain-pied édifié en 2010 de 72 m² habitable comprenant deux chambres et implantée sur une parcelle de 820 m².

Située dans un lotissement, ce bien vous offre un cadre de vie paisible en restant à deux pas des commerces de proximités.
L'entrée vous mène vers un vaste salon/séjour de 37 m² avec une lumière traversante offrant un espace de vie lumineux. Vous retrouverez également une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une arrière-cuisine, elle aussi aménagée et équipée. Toujours au rez de chaussé, vous découvrirez deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Attenant à la maison, vous profiterez d'un garage de 13 m².
A l'extérieur, vous profiterez de vos journées d'été dans un jardin clos et arboré de 820 m².

Côté technique, il est à noter que la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec un split et des radiateurs. La maison est raccordée au tout à l'égout de la commune.

Plus d'informations, une vidéo et une visite virtuelle 360° sur le site internet de l'agence.

A très bientôt pour une visite !

Vue globale

  • Surface totale : 84,9 m2
  • Surface habitable : 71,5 m2
  • Surface terrain : 820 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Salon / cuisine (37,5 m2)
    • Cellier (7,4 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • WC (0,4 m2)

Équipements

Les plus

Jardin / rue

Général

  • Chauffage : Clim réversible climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc et murs

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1264kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 06/01/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Espace de l'Isac

CENTURY 21 Espace de l'Isac

CENTURY 21 Espace de l'Isac

5 rue des Droits de l'Homme

44130 BLAIN

02 40 51 29 20
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,5/10

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