Maison à vendre 10 pièces - 261,80 m2 ST MEDARD EN JALLES - 33
469 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima, cette magnifique maison de 8 pièces située en plein cœur de Gajac quartier recherché pour sa proximité avec les commerces, transports et écoles.
Cette maison construite à la fin du 19ème siècle bénéficie du charme et du cachet de l'ancien. Vous y trouverez de beaux volumes, des cheminées d'époque et des parquets conservés.
Au rez-de-chaussée cette maison de style Arcachonnais se compose d'une véranda, d'une arrière cuisine, d'une cuisine indépendante, d'une très belle pièce de réception de plus de 50 m², d'une chambre, d'un bureau et d'une salle d'eau.
L'étage quant à lui dessert un palier avec grands rangements, une salle de bains ainsi que de deux chambres de 18,8 m² et 14 m².
La dépendance de 73 m² se compose d'une grande pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, d'une chambre à l'étage ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
A l'extérieur, vous serez charmés par sa magnifique parcelle arborée totalisant 1995 m² (non divisible) en plein cœur de Gajac.
Vous disposerez de deux garages de 22 m² chacun.
Cette maison est idéale pour un projet de rénovation, cabinet médical, étude notariale...
A découvrir rapidement ! Coup de cœur assuré
Le Quartier :
Transports à proximité : Lignes de bus 3 à 1 min à pieds, BHNS à 3 min à pieds.
Ecoles à proximité : Maternelle Elémentaire Gajac à 500 m.
Collège à proximité : Léonard de Vinci à 1,6 km.
Lycée à proximité : Sud Médoc à 4.7 km
Commerces et services : centre-ville à 2,7km (banques, poste, Mairie, commerces).
Agence immobilière Century 21 Kadima, Estimation - Vente - Achat - Location - Gestion locative - Patrimoine - Investissement
Immobilier ancien et neuf
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Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan - Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalle - Saint Jean d'illac - Bordeaux - Bordeaux Caudéran
Vue globale
- Surface totale : 305,8 m2
- Surface habitable : 261,8 m2
- Surface terrain : 1 955 m2
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Nombre de pièces : 10
- Véranda (13,7 m2)
- WC (3,1 m2)
- Arrière cuisine (7,5 m2)
- Cuisine (9,6 m2)
- Salle à manger (15,4 m2)
- Pièce à vivre (50,9 m2)
- Salle de bains (11 m2)
- Bureau (12,8 m2)
- Chambre (15,2 m2)
- Salle d'eau (7,9 m2)
- Dégagement (8,8 m2)
- Chambre (18,8 m2)
- Chambre (14,0 m2)
- Dépendance (73,2 m2)
- Garage (22 m2)
- Garage (22 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz chaudiére gaz gaz
- Véranda
- Air conditionné, cheminée, placards, poutres
- Clôture
- Isolation : Laine de verre
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/02/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3510,0 € et 4810,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Kadima
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