Maison à vendre 10 pièces - 130 m2 CAGNES SUR MER - 06
549 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Rare sur le secteur, ce bien offre plusieurs possibilités de projets : résidence principale, investissement locatif ou activité professionnelle grâce à sa visibilité directe sur l'Avenue de Grasse.
La propriété se compose de :
Un appartement 3 pièces d'environ 80 m²
Un appartement 2 pièces de 50 m² rez-de-chaussée.
Un local commercial avec accès direct sur l'Avenue de Grasse
Un garage, atelier, réserve.
Plusieurs places de stationnement
Un grand espace extérieur
Ce bien nécessite une rénovation complète, mais représente une opportunité rare de valorisation dans un secteur recherché.
Vue globale
- Surface totale : 130 m2
- Surface habitable : 130 m2
-
Nombre de pièces : 10
- Appartement indépendant (50 m2)
- Appartement indépendant (80 m2)
- Garage
- Atelier
- Cave
- Bureau
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- Chauffage : Individuel au gaz
- Eau chaude : Individuel gaz ville
- Façade : Béton crépi
- Cheminée
- Garage
- Stationnement extérieur
- Atelier
- Isolation : Double vitrage partiel
À savoir
- Taxe foncière : 2768 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2333,0 € et 3157,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Villas d'Azur
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