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maison à vendre 5 pièces - 156,33 m2 BEAUCE LA ROMAINE - 41

Ref : 5671

145 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 156,33 m2 - Beauce La Romaine - 41 - CENTRE
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Description

Découvrez cette charmante maison offrant une vie paisible et confortable à seulement quelques minutes des commodités essentielles. Avec ses 4 chambres spacieuses et une surface habitable de 156 m², cette maison est idéale pour accueillir une famille. Profitez d'un espace de vie lumineux, complété par une salle de bain et une salle d'eau moderne, garantissant confort et intimité à chaque membre de la famille.

L'état de la maison vous permet d'emménager sans prévoir de travaux. Son isolation de qualité et le double vitrage assurent une efficacité énergétique optimale. Le chauffage individuel ajoute au confort de ce foyer.

Située à proximité de l'Intermarché Super, de trois écoles et entourée de forêts pour des escapades nature, cette maison promet une qualité de vie exceptionnelle. Les commerces locaux, restaurants, boulangeries, et plus encore, sont facilement accessibles, enrichissant votre quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité à 145,000€ pour faire de cette maison votre nouveau chez-vous.

Vue globale

  • Surface totale : 294,1 m2
  • Surface habitable : 156,3 m2
  • Surface terrain : 460 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,6 m2)
    • Bureau (8,4 m2)
    • Séjour (30,5 m2)
    • Cuisine aménagée/équipée (16 m2)
    • Chambre 1 (15,4 m2)
    • Chambre 2 (12,6 m2)
    • Chambre 3 (9,6 m2)
    • Salle de bain (8,8 m2)
    • Autre (7,3 m2)
    • Autre (11 m2)
    • Salle jeux (36,7 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • dressing (3,8 m2)
    • Grenier (58,3 m2)
    • Garage (47 m2)
    • Ecurie (14,2 m2)
    • Cave vôutée

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel poêle à granulés poêle à granulés
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre enduit peint
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 630 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2056kWh/m2.ankg CO2/m2.an177 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 12/03/2024

Bien proposé par Nattan eeckhoudt EI, agent commercial (RSAC 948831607)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

10 Place du Souvenir

41240 BEAUCE LA ROMAINE

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