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Appartement F3 à vendre 4 pièces - 83 m² PARIS - 75017

Ref : 16231

890 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5,79 % TTC
Prix hors honoraires: 840000€

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Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 83 m2 - Paris - 75017 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Rue Legendre, en exclusivité chez century 21 rue des Moines,
Venez découvrir ce charmant appartement de type Haussmannien de 4 pièces d'une surface habitable de 83m² situé au 2ème étage d'une copropriété sécurisée et entretenue avec ascenseur bénéficiant d'un DPE E.
L'entrée vous donne accès à un double séjour lumineux, deux chambres, une cuisine, une salle de bains et un WC.
Vous serez séduit par son charme de l'ancien, sa belle hauteur sous plafond, ses grandes fenêtres et son plan en étoile. La dépose de la cloison séparant le salon de la salle à manger vous permettra d'obtenir un séjour réception de plus de 30m² .
Les parties communes de la copropriété viennent d'être rénovées.
Vous avez la possibilité de poser votre poussette ou vélo dans un local sécurisé.
A visiter sans tarder.

Vue globale

Surface totale : 83 m²
Surface habitable : 83 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 4
- Entrée (9,2 m²)
- Séjour (14,8 m²)
- Salle à manger (16,8 m²)
- Chambre (12,4 m²)
- Chambre (11,8 m²)
- Cuisine (7,7 m²)
- Salle de bains (3,9 m²)
- WC (1,8 m²)
- Dégagement (3,4 m²)
- Dégagement (1,3 m²)

Équipements

Les plus

rue / cour

Général

Chauffage : Individuel ind gaz gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Ascenseur
Cheminée : 3
Digicode

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 15
Charges courantes par an : 3896,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 28/04/2026

Bien proposé par Mathieu wetzler EI, agent commercial (RSAC 889048005)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Patrimoine 17

CENTURY 21 Patrimoine 17

52 rue des Moines

75017 PARIS

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01 42 26 08 00

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

8,9/10

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