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Appartement Atelier D'Artiste à vendre 5 pièces - 174,68 m2 PARIS - 75002

Ref : 28247

2 150 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Atelier d'artiste à vendre - 5 pièces - 174,68 m2 - Paris - 75002 - ILE-DE-FRANCE
Appartement Atelier d'artiste à vendre - 5 pièces - 174,68 m2 - Paris - 75002 - ILE-DE-FRANCE
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Résumé AI

Appartement · Paris 2
2 150 000 € (12 308 €/m²) — 5 pièces

Situé dans le quartier Saint‑Sauveur, Montorgueil, cet atelier d’artiste de 182 m² au sol offre des volumes rares, une verrière rappelant les vestiges d’une cathédrale du XIIIᵉ siècle et une climatisation intégrée. Le logement s’articule sur plusieurs niveaux : une vaste réception avec cuisine ouverte, deux chambres ouvrant sur un jardin privé de 31 m², une salle de bains, une douche et un dressing. Un souplex aménagé de 58,8 m² abrite salon, chambre, salle d’eau, sauna et cave à vin, profitant pleinement du caractère historique du lieu. Le bien allie charme de l’ancien et confort contemporain, idéal pour amateurs d’espaces uniques.

Points clés
- 182 m² au sol répartis sur plusieurs niveaux
- Jardin privé de 31 m²
- 1 terrasse
- Vestiges d’une cathédrale du XIIIᵉ s. avec verrière
- 5 pièces dont 3 chambres

DPE D · GES B

📞 CENTURY 21 Alpha Marais — 0142727081

Description

75002 SAINT- SAUVEUR dans le quartier MONTORGUEIL -
LIEU D'EXCEPTION DE 182 m2 au sol AVEC UN JARDIN PRIVE DE 31 M2
A l'abri des regards, volumes remarquables, verrière et vestige d'une cathédrale du XIII éme siècle pour ce magnifique appartement agrémenté de la climatisation, il est composé d'une vaste réception avec une cuisine ouverte, de deux chambres donnant sur le jardin, d'une salle de bains, d'un espace de douche, d'un dressing,
En souplex aménagé, un espace de 58,83mé établi sur les vestiges d'une cathédrale complète cet appartement rare, il comprend un salon, une chambre, une salle d'eau, un sauna, une cave à vin

Le groupe Century 21 Alpha, existe depuis 1980, il se compose de 5 agences situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris : Parc Monceau-Elysée - Century 21 Alpha Hoche, proche Place des Vosges - Century 21 Alpha Marais, Marais historique près du musée Carnavalet - Century 21 Alpha Saint-Paul, sur l'ile Saint-Louis - Century 21 Alpha Saint-Louis, au cœur de Saint-Germain-des-Prés - Century 21 Alpha Saint-Germain.
Nous vous garantissons la mise en valeur personnalisée de votre bien par un Conseiller particulier expert dédié à votre projet ainsi qu'une offre de service haut-de-gamme (vente, achat, location, gestion).

Vue globale

  • Surface totale : 182,7 m2
  • Surface habitable : 174,7 m2
  • Type d'appartement : Atelier D'Artiste
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (14,3 m2)
    • Séjour (42,8 m2)
    • Chambre (39,2 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (10 m2)
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • salon (40,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1830

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Toiture : Zinc
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 230 €
  • Taxe foncière : 1427 €
  • Charges de copropriété : 1252 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2309kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 03/05/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alpha Marais

CENTURY 21 Alpha Marais

CENTURY 21 Alpha Marais

45 rue de Turenne

75003 PARIS

01 42 72 70 81
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10

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