Appartement F1 à vendre 1 pièce - 19,47 m2 PARIS - 75018
199 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement · Paris 18
199 000 € (10 221 €/m²) — 1 pièce
Situé dans une rue piétonne du quartier prisé des Abbesses, ce studio F1 bénéficie d’une atmosphère paisible grâce à sa vue dégagée sur une cour intérieure verdoyante, sans aucun vis‑à‑vis. L’espace comprend une kitchenette séparée, une salle de bains avec WC et une grande cave ainsi qu’un local à vélos, offrant une praticité appréciable en ville. Bien qu’à rénover, il permet d’imaginer un intérieur selon vos envies tout en profitant du charme de l’ancien et de la tranquillité de la cour. L’emplacement est exceptionnel : à deux pas des stations de métro Abbesses (ligne 12), Pigalle et Anvers (lignes 2 et 12) ainsi que des commerces, restaurants et salles de spectacles qui animent Montmartre.
Points clés
- Vue dégagée sur cour intérieure, sans vis‑à‑vis
- Proche des métros Abbesses, Pigalle et Anvers, commerces et animations du quartier
- Cave et local à vélos inclus
- Charges copropriété estimées à 960 €/an pour 35 lots
DPE E · GES B
📞 CENTURY 21 Les Abbesses — 01 44 59 90 00
Description
Dans une rue piétonne du quartier des Abbesses, découvrez ce studio situé dans une copropriété bien entretenue.
La pièce principale, sans vis-à-vis proche, offre une vue dégagée sur une cour calme et végétalisée, apportant une atmosphère paisible et authentique, typique de Montmartre.
Vous apprécierez:
Le charme de l'ancien et la tranquillité de la cour intérieure
Une kitchenette séparée et une salle de bains avec WC
Une grande cave et un local à vélos pour plus de praticité
Ce bien, à rénover, bénéficie d'un emplacement privilégié: à deux pas des métros Abbesses (ligne 12), Pigalle et Anvers (lignes 2 et 12), ainsi que de tous les commerces, restaurants, bars et salles de spectacles qui font la renommée du quartier.
Idéal premier achat ou investissement locatif.
Vue globale
- Surface totale : 19,1 m2
- Surface habitable : 19,5 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour (12,1 m2)
- Salle de bains (2,9 m2)
- Entrée + cuisine (4,5 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Cour dégagée
Général
- Surface cave : 12 m2
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : Parties communes entièrement refaites
- Charges de copropriété : 80 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 35
- Charges courantes par an : 960,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/07/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Abbesses
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