Appartement F3 à vendre 3 pièces - 53,06 m² PARIS - 75012

EXCLUSIVITÉ

Paris 12e

Trois pièces traversant avec Balcon filant.
Cachet de l'ancien.

Baigné de lumière naturelle, l'appartement bénéficie d'une belle clarté du matin au soir grâce à ses grandes ouvertures et sa double orientation Est/ Ouest.

Emplacement recherché près de la rue du Rendez-Vous et du Bois de Vincennes:

Profitez du marché de la rue du Rendez-Vous pour vos courses quotidiennes, des terrasses animées de la place de la Nation et des promenades au Bois de Vincennes ou sur la Coulée Verte à seulement quelques minutes à pied.

Au 4 étage d'un immeuble ancien sans ascenseur , cet appartement 3 pièces traversant offre un cadre de vie lumineux et chaleureux : parquet, moulures, cheminées et balcon filant.

Distribution optimale en étoile, pas de perte de place :

Séjour lumineux avec cheminée

Cuisine indépendante

2 chambres.

Côté aménagement, la structure du plan permet de décloisonner facilement pour créer une vaste pièce de vie de plus de 25 m², ou de conserver la configuration actuelle idéale pour le télétravail ou une famille

Salle de bains, dressing et WC séparés

En supplément : cave et placard de palier

Travaux à prévoir :
l'opportunité idéale pour créer votre cocon personnalisé ou réaliser un placement patrimonial pérenne. (Projections 3D faites par IA disponibles dans les visuels).

Emplacement & Transports :

Environnement dynamique et verdoyant à proximité immédiate des commerces, écoles et espaces verts: Bois de Vincennes.
Excellent maillage de transports : Métros lignes 1 et 6, Tramway T3a.

Que ce soit pour créer votre résidence principale sur-mesure ou pour réaliser un investissement patrimonial de qualité, ce bien représente une opportunité sur le secteur.

À visiter sans tarder !