Maison à vendre 4 pièces - 140 m2 MAISONS ALFORT - 94
1 785 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
- Prix hors honoraires: 1700000€
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Résumé AI
Maison ancienne en meulière de 140 m² habitables (167 m² utiles) à Maisons-Alfort (94700), en vente au prix de 1 785 000 € (12 750 €/m²). Le bien comprend 4 pièces et 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. On y trouve une pièce de vie, une cuisine indépendante, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que de nombreux rangements. Un garage est présent à la propriété.
Le terrain de 459 m² inclut un jardin. Un hangar indépendant de 120 m², doté d'une chambre froide, se trouve sur la parcelle.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie F (382 kWh/m²/an), classe GES F (82 kgCO₂/m²/an).
Le bien est situé à proximité des écoles, collèges, commerces et transports.
Description
Bien exceptionnel sur le secteur, cette propriété réunit une authentique maison en meulière de 140 m² habitables (167 m² utiles) et un hangar avec chambre froide, offrant des possibilités quasiment introuvables à Maisons-Alfort.
Le hangar constitue un véritable atout pour un artisan, une entreprise, un collectionneur de véhicules ou toute personne recherchant un vaste espace de stockage, un atelier ou un local d'activité. Sa superficie et son indépendance permettent d'envisager de nombreux projets professionnels ou personnels.
La maison, implantée sur une parcelle de 459 m², offre de beaux volumes avec une agréable pièce de vie, une cuisine indépendante, trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains ainsi que de nombreux rangements. Son cachet, ses prestations et son potentiel séduiront les amateurs de maisons de caractère.
Le jardin permet de profiter d'un agréable espace extérieur tout en conservant un accès pratique au hangar.
Située dans un secteur recherché de Maisons-Alfort, la propriété bénéficie de la proximité des écoles, collèges, commerces et transports, offrant un cadre de vie aussi pratique qu'agréable.
Maison en meulière
140 m² habitables (167 m² utiles)
Hangar indépendant de 120 m² avec chambre froide
Terrain de 459 m²
3 chambres dont une suite parentale
Idéal artisan, professionnel ou stockage
Proche écoles, commerces et transports
Une propriété unique à Maisons-Alfort, alliant le charme d'une maison familiale et un hangar aux multiples possibilités, un bien particulièrement rare sur le marché.
Vidéo de présentation sur demande.
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Vue globale
- Surface totale : 290 m2
- Surface habitable : 140 m2
- Surface terrain : 459 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (6 m2)
- Séjour (30 m2)
- Cuisine (18,8 m2)
- WC (1,5 m2)
- Palier (3,7 m2)
- Chambre (16,4 m2)
- Salle d'eau (8,6 m2)
- Chambre (13,9 m2)
- Chambre (15,9 m2)
- Salle de bains (9,7 m2)
- Dressing (4,1 m2)
- Combles (11,2 m2)
- Salle d'eau (3,9 m2)
- WC (1,3 m2)
- Dressing (5,4 m2)
- Cave (9,8 m2)
- Chaufferie (4,2 m2)
- Dégagement (11,1 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage
- Surface sous-sol : 35 m2
- Chauffage : Individuel chauffage au sol gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Meulière
- Double vitrage, placards
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 12/03/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ACV
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