Appartement F2 à vendre 2 pièces - 35,86 m² PARIS - 75015

PARIS 15e COMMERCE
Métros Émile Zola / Cambronne / La Motte-PicquetGrenelle

À quelques pas de la très recherchée rue du Commerce, au cœur d'un quartier vivant, commerçant et particulièrement apprécié du 15e arrondissement, découvrez ce charmant appartement de deux pièces d'environ 35 m², situé au troisième étage d'un immeuble bien entretenu bénéficiant des services d'une gardienne.

Entièrement orienté sur cour, l'appartement profite d'un environnement particulièrement calme, à l'écart des nuisances de la rue, tout en restant à proximité immédiate de l'animation du quartier. Son exposition sud-est lui confère une belle luminosité et une atmosphère agréable tout au long de la journée.

L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant des WC séparés, puis se prolonge vers une agréable pièce de vie réunissant le séjour et une cuisine ouverte. Cet espace convivial constitue le cœur de l'appartement et offre plusieurs possibilités d'aménagement selon les besoins et les envies de ses futurs occupants.

La partie nuit se compose d'une chambre indépendante, elle aussi tournée sur cour, bénéficiant de sa propre salle de bains attenante. La distribution des pièces permet ainsi de préserver une véritable séparation entre les espaces de vie et de repos, tout en conservant un plan fonctionnel et sans perte de place excessive.

L'appartement présente un beau potentiel de valorisation. Des travaux de modernisation et de décoration permettront de révéler pleinement son charme et d'en faire un véritable cocon parisien, aussi agréable à vivre au quotidien que facile à personnaliser.

Son emplacement constitue un atout majeur. La rue du Commerce et ses nombreuses enseignes, les commerces de proximité, cafés, restaurants, marchés et services sont accessibles en quelques minutes à pied. Les stations Émile Zola, Cambronne et La Motte-PicquetGrenelle offrent par ailleurs une excellente desserte en transports et permettent de rejoindre rapidement les principaux quartiers de Paris.

Ce bien conviendra aussi bien à un primo-accédant à la recherche de sa résidence principale qu'à un acquéreur souhaitant disposer d'un pied-à-terre parisien ou réaliser un investissement patrimonial dans un secteur recherché et dynamique du 15e arrondissement.

Une cave complète ce bien.