Appartement F3 à vendre 3 pièces - 59,57 m2 PARIS - 75006
988 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,06 % TTC
- Prix hors honoraires: 940500€
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Résumé AI
Appartement · Paris 6
988 000 € (16 586 €/m²) — 3 pièces
Idéalement placé à deux pas du Jardin du Luxembourg et de l’École Alsacienne, cet appartement traversant au rez‑de‑chaussée bénéficie d’une triple exposition sur le jardin, offrant une luminosité exceptionnelle et aucune vis‑à‑vis. Le bien se compose d’une entrée, d’un grand salon avec cuisine américaine, de deux chambres, d’un bureau et d’une salle de bains avec toilettes séparées. À rénover selon vos goûts, il comprend également une cave privative.
Points clés
- 3 pièces (2 chambres + bureau)
- Rez‑de‑chaussée avec accès direct au jardin, triple orientation, aucune vis‑à‑vis
- Cave privative
- Charges de copropriété estimées à 2 208 €/an (21 lots)
- Ancien, à rénover
DPE F · GES C
📞 CENTURY 21 Alpha Saint‑Germain — 0144071313
Description
À coté de l'Ecole Alsacienne et à 2 pas du jardin du Luxembourg, appartement de 3 pièces, 60m2, au rez de chaussée sur jardin, sans aucun vis à vis. Cet appartement est composé d'une entrée desservant un grand salon, avec cuisine américaine, deux chambres, un bureau, une salle de bain avec toilette indépendant.
Avec sa triple orientation sur jardin, un salon extrêmement lumineux et ensoleillé, comme une petite maison à la campagne, au plein cœur du 6ème arrondissement.
A rénover, une cave complète ce bien.
Le groupe Century 21 Alpha, existe depuis 1980, il se compose de 4 agences situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris : au cœur de Saint-Germain-des-Prés - Century 21 Alpha Saint-Germain. Proche Place des Vosges - Century 21 Alpha Marais, Marais historique près du musée Carnavalet - Century 21 Alpha Saint-Paul, Parc Monceau-Elysée - Century 21 Alpha Hoche.
Vue globale
- Surface totale : 62,0 m2
- Surface habitable : 59,6 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel electrique individuel
- Eau chaude : Ballon
À savoir
- Charges / mois : 184 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 21
- Charges courantes par an : 2208,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 14/04/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alpha Saint-Germain
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