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Maison à vendre 7 pièces - 224,05 m² MONTMANCON - 21

Ref : 44577

395 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 224,05 m2 - Montmancon - 21 - BOURGOGNE

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Description

MONTMANCON

A seulement 30min de Dijon, venez découvrir cet ancien corps de ferme datant de 1520 entièrement réhabilité en 2005.

Sur une belle parcelle de 2400m2 clos et arborée vous serez séduit par les volumes et le charme de l'ancien tout en bénéficiant du confort d'une habitation moderne.

Idéale pour une famille avec ses 5 chambres, une pièce à vivre de 50m2 donnant directement sur une terrasse et le jardin. Possibilité de stationner plusieurs voitures dans le garage et la cour.

Cette propriété peut être utilisée de multiples façons :
Les dépendances sont déjà aménagées pour accueillir des animaux avec un pré clos au sein du terrain.
Plusieurs ateliers peuvent être utilisés à votre guise.
Deux greniers de 100m2 chacun électrifié et isolés (bureaux, salle de cinéma etc).

Bien rare, à découvrir rapidement.

Vue globale

Surface totale : 224,1 m²
Surface habitable : 224,1 m²
Surface terrain : 2 410 m²
Nombre de pièces : 7
- Séjour/salon (46,7 m²)
- Cuisine (19,6 m²)
- Dégagement (8,2 m²)
- lingerie (11,9 m²)
- WC (1,7 m²)
- pallier (30,8 m²)
- Chambre (17,9 m²)
- Chambre 2 (19,2 m²)
- Chambre 3 (9,6 m²)
- WC (2 m²)
- Salle de bain+ SDE (16,1 m²)
- Chambre 4 (22,5 m²)
- Chambre 5 (17,9 m²)
- garage (46,9 m²)
- atelier (47,1 m²)
- Autre (26,9 m²)
- Bûcher (33,2 m²)
- Terrasse (19,3 m²)
- débarras (32,2 m²)
- salle deau (10,9 m²)
- grenier (90,9 m²)
- Grenier 2 (113 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage
Chauffage : Individuel fuel et bois fioul
Eau chaude : Ballon électrique
Cheminée, double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage + murs isolés

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2004
Taxe foncière : 1719 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 25/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3560,0 € et 4890,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

3 Place de la République

21000 DIJON

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03 80 74 21 38

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

8,5/10

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