Maison à vendre 6 pièces - 160 m2 MIREBEAU SUR BEZE - 21
265 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de 160 m² en vente à Mirebeau-sur-Bèze (21310), à environ 25 minutes de Dijon. Le bien, d'ancienne construction, se compose de 6 pièces dont 4 chambres, sur un terrain de 150 m².
L'entrée, avec espace de rangement, dessert d'un côté la pièce de vie et de l'autre la cuisine, à laquelle se rattachent une buanderie et un cellier. Au rez-de-chaussée, on trouve deux chambres, une salle d'eau et un WC. L'étage accueille deux chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'une mezzanine d'environ 30 m².
La maison a fait l'objet d'une rénovation et d'une isolation. Le chauffage fonctionne au gaz. L'extérieur comprend un jardin et une terrasse. Le stationnement est possible dans la rue.
Prix : 265 000 €, soit 1 656,25 € le m². Taxe foncière : 1 053 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe C pour l'énergie (101 kWh/m²/an en énergie primaire, 96 kWh/m²/an en énergie finale) et classe C pour les gaz à effet de serre (21 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé : de 1 535 € à 2 077 € (référence 2023).
Description
Le bien est façon suivante:
Une entée avec rangement donnant sur la pièce à vivre d'un coté et la cuisine de l'autre avec espace buanderie et cellier derrière la cuisine.
2 chambres au rez de chaussée ainsi qu'une salle d'eau et un WC.
A l'étage vous trouverez une grande salle d'eau avec une belle mezzanine de plus de 30m² idéal salle de jeu pour les enfants et encore 2 belles chambres.
Le bien a été rénové et isolé .
Très bon DPE avec un système de chauffage au gaz.
Au niveau des extérieurs vous aurez la chance d'avoir un jardin et une terrasse sans vis à vis afin d'avoir une intimité optimal.
Stationnement aisé dans la rue.
Bien à visiter rapidement.
Vue globale
- Surface totale : 160 m2
- Surface habitable : 160 m2
- Surface terrain : 150 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (3,3 m2)
- Séjour (21,6 m2)
- Cuisine (9,9 m2)
- Chambre (17 m2)
- Chambre (14,0 m2)
- Chambre (16 m2)
- Chambre (16 m2)
- Salle d'eau (3,6 m2)
- buanderie cellier (9,9 m2)
- couloir (2,1 m2)
- Salle d'eau+ WC (12,2 m2)
- mezzanine (34,8 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Jardin
Général
- Rue : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépis
- Double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1053 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1535,0 € et 2077,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier
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