Maison à vendre 6 pièces - 141,31 m2 CLERY - 21
118 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Cette maison de type ferme, non mitoyenne, est située à Cléry (21270), à proximité de Pontailler-sur-Saône (environ 5 km). Elle développe 141,31 m² répartis sur 6 pièces, dont 4 chambres, avec étage. L'ensemble s'étend sur environ 5 800 m² de terrain en deux parcelles, avec un accès direct sans vis-à-vis. Le site comporte de nombreuses dépendances (granges, ateliers) ainsi qu'un grenier accessible par l'intérieur comme par l'extérieur.
Prix de vente : 118 500 €, soit 838,58 €/m². Taxe foncière : 432 €.
DPE : classe énergie F (335 kWh/m²/an), classe GES E (64 kgCO₂/m²/an). Coût annuel des énergies estimé entre 2 900 € et 3 970 € (base 2021).
Le bien est en état ancien. Des travaux ont déjà été réalisés : fenêtres en PVC, électricité avec Consuel aux normes, isolation, plomberie et placo hydrofuge. Il reste à terminer la gouttière (toiture neuve) et la salle de douche.
Description
Fenêtres en PVC, électricité avec Consuel aux normes, Isolation faite, toiture neuve à finir gouttière.
Salle de douche à finir. Plomberie faite plus placo hydrofuge.
De nombreuses dépendances, granges, ateliers.
Grenier avec accès par l'intérieur et l'extérieur.
Accès direct sur le grand terrain sans aucun vis à vis.
Le tout sur environ 5800 m2 sur deux parcelles.
La maison est proche de Pontailler ( 5 km) sur Saône ou vous trouverez toutes les commodités, écoles, collège, supermarchés...
Idéal pour un premier achat ou investissement locatif.
Maison non mitoyenne.
Je suis à votre service pour une visite.
Vue globale
- Surface totale : 141,3 m2
- Surface habitable : 141,3 m2
- Surface terrain : 5 900 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
Équipements
Général
- Double vitrage, poutres
À savoir
- Taxe foncière : 432 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 27/02/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2900,0 € et 3970,0 € indexées aux années 2020, 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Avenir Immobilier
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