Maison à vendre 5 pièces - 148 m2 GENAY - 69
450 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Vous serez séduits à coup sûr par le cachet que dégagent les matériaux anciens tels que les poutres ou encore son superbe escalier en pierre.
La maison se compose de plain-pied d'un hall d'entrée desservant un accès à la cave en sous-sol, un séjour, une cuisine indépendante et une première chambre.
L'étage compte 2 autres chambres toutes deux très spacieuses. Vous trouverez au-dessus un très grand grenier aménageable.
Plusieurs dépendances peuvent également être aménagées en fonction de vos besoins et de vos envies !
L'ensemble est implanté sur une parcelle de terrain d'environ 1140 m² qui saura satisfaire les amoureux d'espaces verts.
Bénéficiant d'un accès rapide aux grands axes (A46, A6) et bien desservie par les transports en commun, la commune de Genay permet de rejoindre facilement Lyon, Villefranche-sur-Saône ou l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry.
Elle séduit par son environnement paisible et son dynamisme local. On y trouve toutes les commodités : écoles, commerces de proximité, structures sportives et associatives, services médicaux et marché hebdomadaire. La commune allie ainsi confort de vie, praticité au quotidien et proximité de la métropole lyonnaise.
Statut agent commercial
Vue globale
- Surface totale : 432 m2
- Surface habitable : 148 m2
- Surface terrain : 1 142 m2
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Nombre de pièces : 5
- Cave (27,1 m2)
- Entrée (4,8 m2)
- Séjour (27,5 m2)
- Cuisine (20,1 m2)
- Chambre (29,1 m2)
- Salle d'eau (4,1 m2)
- WC (1 m2)
- Chambre (28,1 m2)
- Chambre (27,2 m2)
- Grenier (89,7 m2)
- Annexe (92 m2)
- Atelier (20 m2)
Équipements
Les plus
Général
- Chauffage : Individuel au gaz
- Cheminée, poutres
- Clôture
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3950,0 € et 5370,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Immobilière des Combattants
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