Maison à vendre 5 pièces - 230 m2 ST FLORENT - 202
995 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison · Saint-Florent
995 000 € (4 326 €/m²) — 5 pièces
Située dans le hameau de Casta, à seulement 15 minutes du centre et du port de Saint‑Florent, cette propriété ancienne s’étend sur plus de 2,5 ha entièrement clôturé, dominant la baie des Agriates avec une vue panoramique mer‑montagne. La villa principale de ~230 m² offre un salon cathédrale de 80 m², une cuisine ouverte, une hauteur sous plafond de 6 m et une grande cheminée, ainsi que deux chambres et une salle de bains. À l’étage, une mezzanine comporte un second salon, une salle de bains et la possibilité d’ajouter deux chambres, le tout sur des terrasses à l’exceptionnelle vue. Le rez‑de‑jardin comprend un appartement T2 rénové de 45 m², un studio indépendant, deux garages en pierre, un grand parking et un espace jacuzzi, entourés d’arbres fruitiers, d’oliviers et d’une source.
Points clés
- Terrain de 24 800 m² (plus de 2,5 ha) avec vue mer et montagne
- Villa ~230 m² : salon cathédrale, hauteur sous plafond 6 m, grande cheminée
- Appartement T2 de 45 m² entièrement rénové + studio indépendant
- Deux garages en pierre, grand parking et espace jacuzzi
- DPE C · GES C
DPE C · GES C
📞 CENTURY 21 Dary Immobilier — 04 95 37 71 20
Description
La propriété se trouve dans le hameau de Casta, à seulement 15 minutes du centre-ville de Saint Florent et de son port. Nous sommes tout proche de l'accès à la piste menant à l'une des plus belles plages de Corse, Saleccia.
La villa d'environ 230m2 dispose d'un salon cathédrale, ouvert sur la cuisine et la salle à manger pour un total de 80m2. La sensation de grandeur, d'espace et de luminosité est accentuée par la hauteur sous plafond de 6m et de la grande cheminée qui trône au milieu de espace de vie extrêmement agréable. Ce niveau, dispose également d'une arrière cuisine, de deux chambres, une salle de bains avec WC.
A L'étage, surplombant le salon, vous trouverez une mezzanine composée d'un deuxième salon, un débarras, une salle de bains avec WC. Possibilité de créer dans cet espace, deux chambres supplémentaires.
Chacun des niveaux disposent de terrasses panoramiques avec vue mer et montagne d'une rare beauté.
Au rez-de-jardin, la maison dispose d'un appartement de type 2 d'environ 45m² entièrement rénové, composé d'un séjour cuisine, une salle d'eau, un WC, une chambre avec dressing, terrasse privative et jardin.
Un studio indépendant complète le rez-de-jardin.
Cette propriété, possède deux grands garages recouverts en pierres de pays, un grand parking ainsi qu'un espace jacuzzi.
La propriété arborée de nombreuses essences locales comme des figuiers, des oliviers, des chênes, possède une forêt d'eucalyptus et dispose d'une source avec forage.
Vous serez charmé par l'environnement, les volumes des pièces ainsi que la tranquillité des lieux à seulement 15 minutes de Saint Florent.
Aucun travaux à prévoir.
Vue globale
- Surface totale : 318,3 m2
- Surface habitable : 230 m2
- Surface terrain : 24 800 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Salon (37,2 m2)
- Salle à manger (28,0 m2)
- Dégagement (7,0 m2)
- Cuisine (13,5 m2)
- Cellier (3,7 m2)
- Dégagement (6 m2)
- Salle de bains (7,6 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Chambre 2 (16,2 m2)
- Dégagement (0,5 m2)
- Mezzanine (31,9 m2)
- Cellier (2,7 m2)
- Salle d'eau/WC (3,1 m2)
- Chambre 3 (12,7 m2)
- Salle d'eau/WC (4,4 m2)
- Entrée (2,4 m2)
- Séjour (24,9 m2)
- Salle d'eau (4,1 m2)
- WC (1,6 m2)
- Dégagement (0,8 m2)
- Chambre 4 (11,3 m2)
- Garage (41,7 m2)
- Garage (37,6 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Mer
Général
- Garage : 4 place(s)
- Chauffage : Central radiateur fioul
- Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/01/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dary Immobilier
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