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Maison à vendre 12 pièces - 438,96 m2 ST FLORENT - 202

Ref : 10

840 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 12 pièces - 438,96 m2 - St Florent - 202 - CORSE
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Résumé AI



Bâtisse de 438,96 m² implantée à Saint-Florent (20217), Haute-Corse, en plein cœur du Désert des Agriates, sur un terrain de 2 500 m². Il s'agit d'un bien ancien.

Le bien se compose de 12 pièces dont 11 chambres climatisées, réparties en chambres doubles, triples et familiales pouvant accueillir jusqu'à 5 personnes. Chaque chambre dispose d'une salle d'eau avec WC. Certaines chambres donnent accès à une terrasse privatisée avec vue mer et montagne ; la bâtisse bénéficie par ailleurs d'une vue mer.

L'étage comprend une terrasse d'entrée, deux salles intérieures climatisées, une salle de restauration ainsi qu'une salle bar ouvrant sur une grande terrasse couverte avec vue panoramique.

Deux parkings sont à disposition, dont un fermé.

Prix de vente : 840 000 € (1 913,61 €/m²).

Diagnostics : classe énergie C (122 kWh/m²/an) – classe GES A (3 kgCO₂/m²/an).

Taxe foncière : 1 517 €.

Description

Century 21 Dary Immobilier à Saint-Florent vous propose à la vente une bâtisse située en plein coeur du Désert des Agriates.

La bâtisse avec vue mer est plongée en pleine nature, au départ des pistes pour rejoindre les plages sauvages du désert. Fort attrait touristique pour cette région de Corse à la nature incontaminée.

En effet, la création du parc marin du "Cap Corse et des Agriates" en 2016 en atteste. Pour les amateurs de paysages incontaminés, les passionnés des sentiers off-road.

La bâtisse se compose de onze chambres climatisées, dont des chambres doubles, triples ainsi que des chambres familiales pouvant accueillir jusqu'à 5 personnes.
Equipées de salle d'eau avec WC, certaines chambres donnent accès à une terrasse privatisée avec une belle vue mer et montagne.
Deux parkings sont à disposition, dont un fermé.

l'étage se compose comme suit:

Une belle terrasse à l'entrée, 2 salles intérieures climatisées, la salle de restauration, ainsi qu'une salle où se trouve le bar donnant accès à une grande terrasse couverte avec vue panoramique.

Un emplacement et un environnement idéal avec un bon potentiel de rendement et un cadre de travail exceptionnel. La clientèle de passage ne manque pas ainsi que les habitués des lieux.

Vue globale

  • Surface totale : 439,0 m2
  • Surface habitable : 439,0 m2
  • Surface terrain : 2 500 m2
  • Nombre de pièces : 12
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Mer

Général

  • Parking exterieur : 10 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1517 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1223kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 18/03/2022

Bien proposé par Magali giordani EI, agent commercial (RSAC 917501926)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dary Immobilier

CENTURY 21 Dary Immobilier

CENTURY 21 Dary Immobilier

Résidence Saint-Anne

20217 ST FLORENT

04 95 37 71 20
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,6/10
Location Gestion
10,0/10

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