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Maison à vendre 12 pièces - 438,96 m2 ST FLORENT - 202

Ref : 10

840 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 12 pièces - 438,96 m2 - St Florent - 202 - CORSE
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Résumé AI

Maison · Saint-Florent
840 000 € (1 914 €/m²) — 12 pièces

Située au cœur du désert des Agriates, cette maison ancienne offre une vue imprenable sur la mer et les montagnes. Entourée d’une nature préservée, elle constitue un point de départ idéal pour rejoindre les plages sauvages et les sentiers off‑road de la région. La bâtisse compte onze chambres climatisées – doubles, triples ou familiales – pouvant accueillir jusqu’à cinq personnes, dont plusieurs ouvrent sur des terrasses privées avec panorama. Au rez‑de‑chaussée se trouvent une grande terrasse couverte, un bar, une salle de restauration et deux parkings, dont un fermé. Un vrai atout pour une activité touristique ou de location saisonnière, avec un fort potentiel de rendement.

Points clés
- 12 pièces, 11 chambres climatisées
- Vue mer & montagne, terrasse panoramique
- Deux parkings (dont un fermé)
- Au cœur du désert des Agriates, accès plages sauvages
- Potentiel de rendement locatif élevé

DPE C · GES A

📞 CENTURY 21 Dary Immobilier — 04 95 37 71 20

Description

Century 21 Dary Immobilier à Saint-Florent vous propose à la vente une bâtisse située en plein coeur du Désert des Agriates.

La bâtisse avec vue mer est plongée en pleine nature, au départ des pistes pour rejoindre les plages sauvages du désert. Fort attrait touristique pour cette région de Corse à la nature incontaminée.

En effet, la création du parc marin du "Cap Corse et des Agriates" en 2016 en atteste. Pour les amateurs de paysages incontaminés, les passionnés des sentiers off-road.

La bâtisse se compose de onze chambres climatisées, dont des chambres doubles, triples ainsi que des chambres familiales pouvant accueillir jusqu'à 5 personnes.
Equipées de salle d'eau avec WC, certaines chambres donnent accès à une terrasse privatisée avec une belle vue mer et montagne.
Deux parkings sont à disposition, dont un fermé.

l'étage se compose comme suit:

Une belle terrasse à l'entrée, 2 salles intérieures climatisées, la salle de restauration, ainsi qu'une salle où se trouve le bar donnant accès à une grande terrasse couverte avec vue panoramique.

Un emplacement et un environnement idéal avec un bon potentiel de rendement et un cadre de travail exceptionnel. La clientèle de passage ne manque pas ainsi que les habitués des lieux.

Vue globale

  • Surface totale : 439,0 m2
  • Surface habitable : 439,0 m2
  • Surface terrain : 2 500 m2
  • Nombre de pièces : 12
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Mer

Général

  • Parking exterieur : 10 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1517 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1223kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 18/03/2022

Bien proposé par Magali giordani EI, agent commercial (RSAC 917501926)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dary Immobilier

CENTURY 21 Dary Immobilier

CENTURY 21 Dary Immobilier

Résidence Saint-Anne

20217 ST FLORENT

04 95 37 71 20
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
10,0/10

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