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maison à vendre 4 pièces - 108,32 m2 VENDOME - 41

Ref : 231

52 000 €

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Description

Dans le Perche Vendômois, située sur la commune de Boursay,
Enorme potentiel pour cette maison de bourg à finir de rénover!
Cette bâtisse possède le charme et le cachet authentique de l'ancien,
avec son parquet, son escalier en chêne massif, ses cheminées...
Erigée sur 3 niveaux, vous aurez de belles possibilités d'aménagement en perspective, deux belles chambres avec point d'eau, transformables en suites parentales, possibilité d'une 3ème mansardée.
A l'extérieur, chose rare pour une maison de bourg: un jardin et un garage privatif.
Le tout dans un village plein de charme, réputé pour son café-brocante et sa fête Bio! A moins d'1h30 de Paris.

Vue globale

  • Surface totale : 132,1 m2
  • Surface habitable : 108,3 m2
  • Surface terrain : 600 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Couloir (2,4 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Cuisine (18,3 m2)
    • Salon (17,2 m2)
    • Palier (1,9 m2)
    • Chambre (19,3 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Salle de bain (3,7 m2)
    • Mezzanine (26,5 m2)
    • Garage (23,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Cour

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poêle et convecteur bois et électricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduis
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2518kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 09/09/2022

Bien proposé par Christine sebastianetti EI, agent commercial (RSAC 514446186)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

9 bis avenue Gérard Yvon

41100 VENDOME

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