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maison à vendre 8 pièces - 177,55 m² MANTES LA VILLE - 78

Ref : 4294

409 500 €

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Maison à vendre - 8 pièces - 177,55 m2 - Mantes La Ville - 78 - ILE-DE-FRANCE

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Description

C à Vendre - Mantes la Ville, quartier des Orgemonts, située à proximité des écoles et des commerçants, à 20 minutes à pied de la gare de Mantes la Jolie, (possibilité d'y accéder par la ligne de bus I et E). Jolie meulière de 177.55m² rénovée avec goût, édifiée sur un terrain de 958m². Maison comprenant un premier séjour avec accès à la salle à manger (comprenant un poêle à granules) ouverte sur la cuisine américaine aménagée et équipée. Un demi/niveau amenant à une chambre, un WC, et un très beau séjour cathédral d'environ 30m² avec une cheminée à insert fonctionnelle. (Environ 6 mètres de hauteur sous plafond).
Le bien comporte également une buanderie/Atelier.
Etage 1 : mezzanine avec espace bureau accolé à une petite chambre et sa salle de bain (possibilité de créer une 4ème chambre en suite parentale, plan sur demande). Une salle d'eau rénovée ainsi que 2 autres chambres.
Le terrain est complètement clos et sans vis à vis, ce qui vous permettra de vous relaxer dans un jardin arboré exposé plein sud.
Le + + + : Un studio de 25m² habitable entièrement rénovée pouvant accueillir une profession libérale, ou un ado en recherche d'indépendance ainsi qu'une cour pouvant accueillir au moins 2 véhicules.
Éligible au 1% patronale.

Vue globale

Surface totale : 202,6 m²
Surface habitable : 177,6 m²
Surface terrain : 958 m²
Nombre de pièces : 8
- Chambre 4 (16 m²)
- Couloir (14,2 m²)
- Chambre 1 (12,5 m²)
- Séjour (30 m²)
- WC (1,4 m²)
- Couloir (1,5 m²)
- Cuisine (13 m²)
- Salle à manger (19 m²)
- salle Tv (18 m²)
- Chambre 2 (12,5 m²)
- Chambre 3 (16 m²)
- Salle de bains (3,2 m²)
- Salle d'eau/WC (3,5 m²)
- Mezzanine (4,6 m²)
- Escalier (3,5 m²)
- Bureau (7,5 m²)
- WC (1,2 m²)
- Studio (25 m²)
- Buanderie (24 m²)
- Cave (9 m²)
- Cave 2 (12 m²)

Équipements

Les plus

garage

Terrasse

Jardin

Général

garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
façade : Meulière
Cheminée : 1
Cheminée, double vitrage, placards
Abris de jardin
Cheminée
Poele à granule
Jardin
Fibre
Détecteur incendie
Vmc
Volets électriques
Clôture

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2012
Travaux à prévoir : Comble aménageable environ 40m²
Taxe foncière : 1600 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 17/10/2022

Bien proposé par Philippe gaudin EI, agent commercial (RSAC 901637488)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Mantoise

CENTURY 21 La Mantoise

46 avenue de la République

78200 MANTES LA JOLIE

Afficher le téléphone

01 30 63 23 11

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Achat Vente

8,7/10

Location Gestion

9,2/10

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