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Maison à vendre 5 pièces - 125 m² CARQUEFOU - 44

Ref : 2673

369 900 €

Honoraires charge acquéreur: 0.0 % TTC
Prix hors honoraires: 355000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 125 m2 - Carquefou - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

A vendre CARQUEFOU Maison familiale de 125m²
Cette maison offre de beaux volumes avec vie de plain-pied. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placard, donnant sur le salon/séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée.
Une chambre parentale avec une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
A l'étage le dégagement dessert une vaste mezzanine ouverte, 3 chambres dont 2 avec placard, une salle de bains, un WC séparé.
Un garage ainsi qu'un grenier viennent compléter ce bien.
Une parcelle de 438m² close et arborée.

Vue globale

Surface totale : 146 m²
Surface habitable : 125 m²
Surface terrain : 438 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (6 m²)
- Séjour-salon (30 m²)
- Cuisine (12 m²)
- WC (1,6 m²)
- Chambre 1 (11 m²)
- Salle d'eau (2,5 m²)
- Palier (5,1 m²)
- Mezzanine (10,5 m²)
- Chambre 2 (12 m²)
- Salle de bain (6 m²)
- WC (1,7 m²)
- Chambre 3 (11,5 m²)
- Chambre 4 (11 m²)
- Garage (25,5 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière
Façade : Enduit
Double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
Conduit cheminée existant
Terrasse béton
Garage : oui
Volets roulants électriques
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Peintures séjour, hall et cuisine, sols des chambres
Travaux à prévoir : Cuisine, pièces d'eau, nettoyage extérieur
Taxe foncière : 1500 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 20/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950,0 € et 950,0 €, indexées à l'année 2019 (abonnements compris).

Bien proposé par Maximilien loiret EI, agent commercial (RSAC 883836561)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 C.A.I.

CENTURY 21 C.A.I.

2 rue Notre Dame La Blanche

44470 CARQUEFOU

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,2/10

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