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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 92,67 m2 BELFORT - 90

Ref : 26647

169 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 92,67 m2 - Belfort - 90 - FRANCHE-COMTE
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Description

Situé au 2e étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, cet appartement de 4 pièces vous offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Avec une surface habitable de 93 m², il comprend une entrée, un séjour de 33 m², une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des espaces de rangement tels qu'un balcon de 14 m², un garage et une cave. Le bien est déjà habitable, sans nécessité de travaux, et présente un DPE de classe D.

La résidence bénéficie d'une situation idéale, à deux pas du centre-ville de Belfort, offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités urbaines. Les transports en commun sont également très accessibles, avec plusieurs arrêts de bus à proximité, permettant de se déplacer facilement dans la ville et ses alentours. Pour les familles, les étudiants ou les professionnels, la proximité avec plusieurs établissements d'enseignement, dont des lycées et des instituts universitaires, constitue un atout majeur. Le quartier est également animé avec des restaurants, des cafés et des commerces à proximité, offrant une qualité de vie appréciable.

Outre son emplacement stratégique, cet appartement dispose d'une vue dégagée, offrant une belle perspective sur la ville. Le garage motorisé et la cave sont des atouts pratiques pour les propriétaires. La présence d'un ascenseur dans l'immeuble ajoute au confort de vie, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Avec ses prestations de qualité et son environnement urbain dynamique, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et confortable, tout en étant proche de tous les avantages que la ville de Belfort a à offrir.

Vue globale

  • Surface totale : 92,7 m2
  • Surface habitable : 92,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4 [Voir le détail]
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Garage

Parc

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 8,2 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1799 €
  • Charges de copropriété : 130 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 1560,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18028kWh/m2.ankg CO2/m2.an146 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 21/10/2024

Bien proposé par Loïc maisonneuve EI, agent commercial (RSAC 940589799)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Théâtre

CENTURY 21 Agence du Théâtre

CENTURY 21 Agence du Théâtre

2 rue Saint Antoine

90000 BELFORT

03 84 90 45 65
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
8,8/10

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