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Maison à vendre 7 pièces - 122,84 m² BRETIGNY SUR ORGE - 91

Ref : 7941

362 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 122,84 m2 - Bretigny Sur Orge - 91 - ILE-DE-FRANCE

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Description

BRÉTIGNY-SUR-ORGE (91220)

MANDAT CONFIANCE

Située au cœur d'un quartier pavillonnaire calme, verdoyant et particulièrement prisé de Brétigny-sur-Orge, votre agence CENTURY 21 Capitole Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison individuelle.

À seulement quelques minutes à pied de la gare, des écoles et des commerces, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant confort et praticité au quotidien.

Édifiée sur un sous-sol total et implantée sur un terrain clos de 417 m², la maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un double séjour lumineux avec cheminée et balcon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées.
À l'étage : un palier desservant trois grandes chambres, une salle d'eau et un bureau permettant l'accès aux combles.
Au sous-sol total : un grand garage, une cave et une cuisine d'été avec accès direct au jardin.

Ses plus : double vitrage, chaudière récente.

Vue globale

Surface totale : 185,1 m²
Surface habitable : 122,8 m²
Surface terrain : 417 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (1,1 m²)
- Degagement (8,1 m²)
- Séjour (27,4 m²)
- Cuisine (8,8 m²)
- Chambre 4 (11,2 m²)
- Salle de bains (3,9 m²)
- WC (0,9 m²)
- palier (5,6 m²)
- Chambre 1 (16,2 m²)
- Chambre 2 (14,8 m²)
- Chambre 3 (13,1 m²)
- Bureau (8,1 m²)
- Salle d'eau/WC (4,8 m²)
- dégagement 2 (7,0 m²)
- garage (25,8 m²)
- Chaufferie (13,4 m²)
- atelier (9,1 m²)
- Cave (6,0 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Cheminée, double vitrage, placards
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe d'habitation : 2495 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 05/06/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Capitole Immobilier

CENTURY 21 Capitole Immobilier

5 boulevard de la République

91220 BRETIGNY SUR ORGE

Afficher le téléphone

01 69 88 04 45

Votre agence est notée

Achat Vente

8,9/10

Location Gestion

8,7/10

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