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immeuble à vendre 239 m² LANGON - 33

Ref : 9546

358 000 €

Honoraires charge vendeur

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Immeuble à vendre - 239 m2 - Langon - 33 - AQUITAINE

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Description

**** EN NOUVEAUTE CHEZ CENTURY 21 ****

Idéalement situé dans le centre ville de Langon, cet immeuble de rapport comprend:
- Un salon de coiffure d'environ 98 m² loué 900 € depuis 11 ans
- Un appartement T3 au 1er étage d'environ 88 m² loué 670 €
- Un appartement T2 au 2ème étage d'environ 55 m² loué 370 €

Revenus annuels de 23 280 €

Pas de travaux à prévoir, chauffage électrique, climatisation pour le salon de coiffure, toiture faite en 2014...

Vue globale

Surface totale : 239 m²

À savoir

Taxe foncière : 1870 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 16/03/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 LGI Immo

CENTURY 21 LGI Immo

42 bis Cours des Fossés

33210 LANGON

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05 56 65 02 30

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Achat Vente

8,8/10

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9,0/10

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