immeuble à vendre 171 m² PONT SUR YONNE - 89

Pont-sur-Yonne, un ensemble immobilier exceptionnel vous attend !
Explorez un immeuble comprenant trois appartements soigneusement conçus pour répondre à vos besoins. Deux spacieux appartements de trois chambres à coucher (T3) et un confortable appartement de deux chambres (T2) offrent un espace de vie moderne et fonctionnel. Un grenier agrémente le bien et vous permet de personnaliser votre espace selon vos préférences.
De plus,
Profitez d'une maison de quatre chambres pouvant être divisée en deux appartements distincts, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement. Le grenier offre un potentiel d'expansion supplémentaire, permettant d'adapter la propriété à vos besoins évolutifs.
Une opportunité de plus, une parcelle de terrain constructible pour concrétiser vos projets immobiliers. Cette parcelle vous offre la liberté de créer d'autres logements afin d'expandre votre rentabilité.
Bénéficiez d'une proximité exceptionnelle avec les commerces locaux, les écoles (élémentaire, primaire, collège) et toutes les commodités nécessaires à une vie quotidienne agréable. L'emplacement central facilite vos déplacements et garantit une accessibilité optimale.
Le chauffage est au gaz de ville pour un confort thermique optimal, la cour commune offrant un espace extérieur convivial est appréciée de tous.
Deux caves pour un espace de stockage supplémentaire.

Investissement Locatif Avantageux :
Deux logements sont déjà loués, offrant une opportunité d'investissement locatif immédiate et stable.

Ne manquez pas cette chance exceptionnelle de posséder un ensemble immobilier diversifié dans l'une des régions les plus attractives de Pont-sur-Yonne. Contactez votre agence Century 21 dès maintenant pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous !
Pont-sur-Yonne, commune entre Sens et Montereau avec tous commerces, écoles, collège et gare menant à Paris Bercy ou gare de Lyon, un ensemble immobilier exceptionnel vous attend.
Explorez un immeuble comprenant 3 appartements soigneusement conçus. Deux spacieux appartements de 3 chambres et un appartement de 2 chambres. Un grenier agrémente le bien.
Profitez également d'une maison de 4 chambres pouvant être divisée en deux appartements distincts, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement. Le grenier offre un potentiel d'expansion supplémentaire, permettant d'adapter la propriété à vos besoins évolutifs.
Une opportunité de plus, une parcelle de terrain constructible pour concrétiser vos projets immobiliers. Cette parcelle vous offre la liberté de créer d'autres logements afin d'expandre votre rentabilité.
Le chauffage est au gaz de ville pour un confort thermique optimal, la cour commune offre un espace extérieur convivial est appréciée de tous. 2 caves pour un espace de stockage supplémentaire.
Investissement Locatif Avantageux :
Deux logements sont déjà loués permettant un rendement locatif immédiate.
Taxe foncière : 3680€
Pour plus de renseignements, contactez votre agence Century 21 de Sens au 03 86 83 80 87