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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 40,30 m2 PARIS - 75018

Ref : 16776

399 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 380000€
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 40,30 m2 - Paris - 75018 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Rue du Simplon dans le 18ème arrondissement (à équidistance des métros Simplon L4 et Marcadet-Poissonniers L12 à 4min à pied, Jules Joffrin L12 à 7min à pied) dans un bel immeuble ancien pierre de taille sécurisé et entretenu (aucun travaux à prévoir), CENTURY 21 MOINES vous propose ce charmant deux pièces de 40,3 m² au deuxième étage avec ascenseur entièrement refait à neuf en 2024.
Vous serez séduit par son calme (entièrement sur cour) sa bonne luminosité et son agencement.
Une cave complète ce bien.
Idéal premier achat ou investisseur !!!
A visiter sans tarder !!!!

Vue globale

  • Surface totale : 41,3 m2
  • Surface habitable : 40,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Dégagement (4,0 m2)
    • Séjour/Cuisine US (18,8 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • WC (2,1 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 125 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 25
  • Charges courantes par an : 1500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)55118kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 08/03/2023

Bien proposé par Nicolas jourde EI, agent commercial (RSAC 928578509)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Patrimoine 17

CENTURY 21 Patrimoine 17

CENTURY 21 Patrimoine 17

52 rue des Moines

75017 PARIS

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01 42 26 08 00
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Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
8,9/10

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