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Maison à vendre 6 pièces - 124,92 m2 ST MAURICE DE BEYNOST - 01

Ref : 6884

405 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 124,92 m2 - St Maurice De Beynost - 01 - RHONE-ALPES
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Description

A seulement 15 km de Lyon la Place Louis Pradel - A Saint Maurice de Beynost, dans un secteur calme, sur une belle parcelle de terrain, agréable maison individuelle de construction traditionnelle qui offre une superficie habitable confortable. Vous serez séduit de retrouver sur le même niveau une grande partie vie lumineuse avec une vue dégagée. Sa superficie et son agencement permet de profiter de la cuisine équipée, d'un espace salle à manger et son espace privé salon. Dans la continuité 2 belles chambres et leur salle de bains. Sur un autre niveau, 3 chambres supplémentaires et leur salle de douche. L'organisation de la maison accueille aisément une grande famille, ou une famille recomposée ou chacun aura son indépendance. Depuis le jardin vous avez un accès direct pour accéder au centre ville et profitez des commerces dont le ALDI, l'accès aux deux écoles maternelles et primaires en 5mn à pied et à 10 mn de la gare SNCF qui relie LYON PART-DIEU en moins de 15 minutes. Vous ne serez pas en reste pour aller chercher les axes autoroutiers de l'EST (A42-A43) comme celle du nord pour l'A6, comme pour le périphérique lyonnais. Besoin aussi de la ligne A71 pour Lyon Hôtel de ville - Bellecour ou Perrache.. idem on est à côté de l'arrêt. Toute la famille trouvera son autonomie grâce à l'emplacement de cette maison. Garage et stationnement...

Vue globale

  • Surface totale : 151,4 m2
  • Surface habitable : 124,9 m2
  • Surface terrain : 600 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,6 m2)
    • Cuisine / séjour (37,1 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • Cave (5,5 m2)
    • couloir (12,7 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • garage (19,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Agrandissement en 2012 partie sous sol Climatisation dans toute la maison en 2020-2021 Isolation intérieur toit 2015 Terrasse carrelée 2021-2022 Cheminée au bois de 6 ans Crépi récent Année rénovation: 2010
  • Taxe foncière : 1393 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2498kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 17/05/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Côtière

CENTURY 21 Agence Côtière

CENTURY 21 Agence Côtière

1151 Grande Rue

01700 MIRIBEL

04 78 55 01 01

Demande d'information sur cette maison de 6 pièces à ST MAURICE DE BEYNOST (01)

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