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Description
Ce bien de 1956 comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une arrière-cuisine, et des WC.
Au premier étage vous trouverez un palier desservant trois chambres dont deux avec placards et une salle d'eau.
Dépendances de 20 m². Cave. Pompe à chaleur et ballon thermodynamique.
L'ensemble sur un terrain clos de 395 m².
Pour visiter prenez contact avec l'un de nos conseillers.
CENTURY 21 Dréano Immobilier
ZA de la Gaufrie - Route de Saint Nazaire
53000 LAVAL
02.43.91.49.49
dreano.laval@century21.fr Located in the charming town of Quelaines Saint Gault, this 1956 house offers a unique opportunity to own a piece of history. With approximately 86 square meters of living space, this five-piece property features a spacious living room, a separate kitchen, and a buanderie, providing ample space for daily life. The house boasts three bedrooms, a salle d'eau, and a WC, making it an ideal choice for families or individuals seeking a tranquil retreat. The property is priced at 127,000 euros and has a DPE rating of E. While it may require some refurbishment, this house has tremendous potential for renovation and personalization. Situated in a quiet area, the house is within walking distance to local schools, including a maternelle and an élémentaire, and is close to a parc and a salle omnisports, offering a range of outdoor activities. A restaurant and a few local amenities are also nearby, making this an excellent choice for those seeking a peaceful yet connected lifestyle.
Vue globale
- Surface totale : 86,0 m2
- Surface habitable : 86,0 m2
- Surface terrain : 395 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Séjour - salon (28 m2)
- Cuisine (7,8 m2)
- Buanderie (4,8 m2)
- Dégagement (1,9 m2)
- WC (1,2 m2)
- Palier (6,1 m2)
- Salle de bain (3,4 m2)
- Chambre 1 (14,2 m2)
- Chambre 2 (9,6 m2)
- Chambre 3 (9 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Jardin
Général
- Rue
- WC séparés
- Chauffage : Pompe à chaleur pompe à chaleur pompe à chaleur
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Enduit
- Double vitrage, placards
- Abri de jardin
- Rangements
- Volets roulants manivelles
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : PAC + Ballon thermodynamique 2021
- Travaux à prévoir : Rafraichissement + Isolation
- Taxe foncière : 690 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760,0 € et 2430,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).
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