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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 76 m2 ROCHE LEZ BEAUPRE - 25

Ref : 5023

236 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 76 m2 - Roche Lez Beaupre - 25 - FRANCHE-COMTE
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Résumé AI



Appartement en duplex de 76 m², 5 pièces dont 3 chambres, situé à Roche-lez-Beaupré (25220), dans le Doubs. Le bien est en état habitable, sans travaux à prévoir.

Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine ouverte aménagée et équipée, salon-séjour avec accès direct sur un jardin de 581 m² clos et arboré, et un WC. À l'étage : trois chambres, une salle de bain, un second WC et de nombreux rangements.

Le logement est complété par un garage et une place de parking privative couverte.

Prix de vente : 236 000 €, soit 3 105,26 €/m². Taxe foncière : 707 €.

Diagnostic de performance énergétique : consommation d'énergie classe D (191 kWh/m²/an) ; émissions de gaz à effet de serre classe B (8 kgCO₂/m²/an).

L'immeuble est de construction récente. Le secteur est desservi par la gare TER, reachable à 5 minutes à pied, ainsi que par les arrêts de bus 73 et 74 situés à proximité immédiate. Un supermarché est accessible en 7 minutes de marche, et plusieurs établissements de restauration et cafés se trouvent à quelques minutes à pied.

Description

Votre agence CENTURY 21 AVENIR IMMOBILIER 0 besancon vous propsoe à la vente au cœur de RochelezBeaupre, cet appartement 5 pièces en DUPLEX de 76m² p se présente déjà habitable sans travaux. Vous profiterez au rez de chaussé d'une entrée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un salon-séjour donnant un accès direct à un beau jardin de 581m2 clos et arboré et un wc séparé.
A l'étage nous allons retrouvé trois chambres, une salle de bain fonctionnelle et d'un WC séparé. Nombreux rangements.
Avec cet appartement, un garage et et une place de parking privative.

Le quartier offre un véritable atout pour les déplacements : la gare TER02, à seulement cinq minutes à pied, assure une liaison rapide vers les villes voisines, tandis que les arrêts de bus 73 et 74, situés à quelques mètres, permettent de rejoindre facilement le réseau de transport local. Cette situation vous garantit une mobilité fluide, que vous soyez en déplacement professionnel ou pour vos activités quotidiennes.

À proximité immédiate, vous trouverez un supermarché accessible en sept minutes de marche, facilitant vos courses quotidiennes. Le secteur dispose également de plusieurs établissements de restauration et de cafés à quelques minutes à pied, offrant un choix varié pour vos pauses déjeuner ou vos moments de convivialité. Un cadre de vie paisible, combiné à ces commodités, fait de cet appartement une opportunité à saisir à RochelezBeaupre.

Vue globale

  • Surface totale : 76 m2
  • Surface habitable : 76 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Jardin

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité

À savoir

  • Taxe foncière : 707 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1918kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 12/05/2026

Bien proposé par Laurent joyerot EI, agent commercial (RSAC 799543145)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Avenir Immobilier

CENTURY 21 Avenir Immobilier

CENTURY 21 Avenir Immobilier

12-14 rue de la République

25000 BESANCON

03 81 21 29 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
8,2/10

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