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Maison à vendre 7 pièces - 142 m² BEUZEVILLE LA GUERARD - 76

Ref : 11975

315 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
Prix hors honoraires: 300000€

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Maison à vendre - 7 pièces - 142 m2 - Beuzeville La Guerard - 76 - HAUTE-NORMANDIE

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Résumé AI

Maison de type longère à Beuzeville-la-Guérard (76450), située sur l'axe Cany-Barville – Terres de Caux, d'une surface de 142 m² et de 7 pièces dont 3 chambres. Aménagée essentiellement en rez-de-chaussée, elle offre un grand séjour, une cuisine ouverte, une arrière-cuisine, un salon, un couloir desservant deux chambres avec possibilité d'une troisième, une salle de douche, des WC, une chaufferie, une buanderie et un cellier. Une troisième chambre est accessible en mezzanine, pouvant communiquer avec le grenier. Le bien comprend une dépendance de 90 m², un garage et une cheminée. Un terrain de 10 600 m² est rattaché à la propriété, ainsi qu'un bâtiment en briques et silex. Rénovée en 1984, la toiture est encore valable 10 ans ; la fosse septique est à prévoir. Prix de vente : 315 000 €, soit 2 218,31 €/m². DPE : classe énergie F (342 kWh/m²/an), classe GES E (61 kg CO₂e/m²/an).

Description

Century21 Accore Cany-Barville vous propose cette authentique longère sur l'axe Cany-Barville - Terres de Caux. Aménagée essentiellement en rez de chaussée, elle dispose d'un grand séjour, d'une cuisine ouverte, d'une arrière cuisine, d'un salon, d'un couloir desservant de deux chambres, possibilité d'une troisième, une salle de douche, un wc, une chaufferie, une buanderie et un cellier. Une dernière chambre est accessible en mezzanine pouvant communiquer avec grenier. Vous profiterez également d'une dépendance de 90m² et d'un garage. Un terrain de 10 600 m² avec un magnifique bâtiment en briques et silex complète cette prestation exceptionnelle. A visiter sans attendre !

Vue globale

Surface totale : 267 m²
Surface habitable : 142 m²
Surface terrain : 10 600 m²
Nombre de pièces : 7
- Séjour (41 m²)
- Cuisine (15,4 m²)
- arrière cuisine (6,8 m²)
- Chambre 1 (14,3 m²)
- salon (19,9 m²)
- Chambre 2 (12,6 m²)
- couloir (8,3 m²)
- Salle de douche (5,5 m²)
- Chaufferie (9,2 m²)
- WC (1,2 m²)
- Piece a usage de chambre (8,5 m²)
- Cellier (18,5 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Dégagée

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Chauffage central fuel fioul
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Briques
Cheminée
Clôture
Isolation : Double vitrage bois

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 1984
Travaux à prévoir : Fosse septique coté toiture encore valable 10 ans

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 27/10/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Accore

CENTURY 21 Accore

66 rue du Général de Gaulle

76450 CANY BARVILLE

Afficher le téléphone

02 35 57 58 59

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

9,0/10

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