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maison à vendre 5 pièces - 146,96 m² ARGELES SUR MER - 66

Ref : 5800

840 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 146,96 m2 - Argeles Sur Mer - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

ARGELÈS-SUR-MER - VILLA 4 FACES

Venez découvrir sans tarder cette sublime villa familiale située dans un quartier calme et résidentiel proche de toutes commodités de la commune d'Argelès-sur-Mer.

Idéalement placée entre Mer et Village, cette maison saura vous charmer par ces beaux volumes, ses prestations et son style méditerranéen.

Elle est composée, en rez-de-chaussée, d'une spacieuse pièce de vie, d'une cuisine/salle-à-manger, d'un dressing-cellier donnant accès à un garage et à une buanderie, ainsi que d'un WC séparé.

À l'étage, vous disposerez de deux belles chambres avec placards, d'une salle de bain avec WC ainsi que d'une suite parentale.

Vous profiterez un terrain piscinable de plus de 650 m² joliment arboré.

Le garage vous permettra de réaliser du stockage et/ou de stationner votre véhicule.

L'allée extérieure pourra accueillir plusieurs véhicules ou vous pourrez y stationner votre camping-car.

Contacter nous au 04 68 54 72 16 !

Vue globale

Surface totale : 235,4 m²
Surface habitable : 147,0 m²
Surface terrain : 652 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (3,9 m²)
- Degagement (3,7 m²)
- WC (2,7 m²)
- Séjour/Salon (47,9 m²)
- salle à manger cuisine (17,7 m²)
- Dressing (10,0 m²)
- Garage (18,9 m²)
- Buanderie (5,6 m²)
- Degagement 1er (7,5 m²)
- suite parentale (19,9 m²)
- chambre 1 étage (13,9 m²)
- Salle de bain 1 etage (5,2 m²)
- chambre 2 étage (14,6 m²)
- Terrasse arriere (18,5 m²)
- Coursive (37,3 m²)
- Cabanon (8,1 m²)

Équipements

Les plus

garage

Terrasse

Jardin

Général

garage : 3 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Chaudière gaz
façade : Crépis
Double vitrage, placards
Calme
Barbecue
Cabanon
Buanderie
Cellier
Dressing
Garage
Mer et montagnes proche
Emplacement camping car
Portail garage motorisé
Proche commerces
Suite parentale
Terrasse
Clôturé
Arrosage automatique
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 1903 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 01/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1472,0 € et 1992,0 € pour 2021

Bien proposé par Stéphane lau EI, agent commercial (RSAC 840764450)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

1 impasse Watson

66700 ARGELES SUR MER

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04 68 54 72 16

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

8,7/10

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