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Maison à vendre 5 pièces - 106,40 m² HERRY - 18

Ref : 17405

99 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 106,40 m2 - Herry - 18 - CENTRE

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Description

Dans un hameau calme, bucolique et intimiste, venez découvrir cette maison composée, d'une grande cuisine de 17 m², un séjour de 32 m², une salle de bain, un wc indépendant.
A l'étage un palier donne accès à 3 chambres dont une avec sa mezzanine idéale pour un ado ou comme bureau avec chambre d'appoint, également une 4ème pièce, aujourd'hui, non terminée était destinée à devenir une salle d'eau.
Vous profiterez de plus d'1ha de terrain attenant à la maison et pourvu de deux dépendances. L'une idéale en temps que garage/ atelier et l'autre qui, après des travaux, pourrait devenir une écurie pour des animaux (arrivée d'eau).
De beaux projets à imaginer à proximité de la Loire et du canal ! A voir très vite !

Vue globale

Surface totale : 196,4 m²
Surface habitable : 106,4 m²
Surface terrain : 12 328 m²
Nombre de pièces : 5
- Cuisine (17,3 m²)
- Séjour (32 m²)
- Salle de bains (3,5 m²)
- WC (1,7 m²)
- Palier (8,6 m²)
- Chambre (12,5 m²)
- Chambre (9,1 m²)
- Chambre (16,2 m²)
- Buanderie (5,5 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 4 place(s)
WC séparés
Chauffage : Chauffage électrique et chemin clim réversible et cheminée bois et électrique
Eau chaude : Ballon électrique
Air conditionné, cheminée, double vitrage
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 510 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 29/10/2025

Bien proposé par Maude chailloux EI, agent commercial (RSAC 900673708)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Ducreux

CENTURY 21 Agence Ducreux

12 rue du Maréchal Leclerc

58200 COSNE COURS SUR LOIRE

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