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appartement à vendre 1 pièce - 18,76 m2 DINARD - 35

Ref : 9793

110 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Studio à vendre - 1 pièce - 18,76 m2 - Dinard - 35 - BRETAGNE
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Description

Century 21 Immécom Dinard vous propose en exclusivité ce studio fonctionnel à 2 pas de toutes les commodités, entre la plage de l'écluse et du prieuré. Petite copropriété avec faibles charges.
Parfait pour un pied à terre Dinardais, il offre également une très bonne rentabilité pour de la location saisonnière. Faibles charges !
Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Vue globale

  • Surface totale : 18,8 m2
  • Surface habitable : 18,8 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • séjour-cuisine (17,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (1,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Rue & Dégagée

Général

  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Ardoise

À savoir

  • Travaux à prévoir : Façade côté rue.
  • Taxe d'habitation : 315 €
  • Charges / mois : 47 €
  • Taxe foncière : 313 €

À proximité

  • Plage : 200m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 572,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)42413kWh/m2.ankg CO2/m2.an184 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 10/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540,0 € et 760,0 € pour 2021
Bien proposé par Thibault bouault EI, agent commercial (RSAC 918888967)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immécom

CENTURY 21 Immécom

CENTURY 21 Immécom

46 rue Levavasseur

35800 DINARD

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02 99 16 36 00
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