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appartement à vendre 5 pièces - 128,28 m² NANCY - 54

Ref : 14481

269 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 128,28 m2 - Nancy - 54 - LORRAINE

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Description

Appartement situé à 200m du parc Sainte Marie au 2ème et dernier étage d'un immeuble début du XXe siècle composé de trois appartements.

L'entrée dessert une première chambre avec un accès à un grenier aménagé. Viennent ensuite un séjour lumineux, trois autres chambres, une salle de bains, une cuisine et un toilette indépendant.

Vous bénéficierez aussi d'une cave double et d'un accès à une cour commune avec une vue sur un agréable jardin.

Point positif, un panneau publicitaire permet de réduire substantiellement les charges de copropriété.

Des travaux de rafraichissements sont à prévoir mais l'appartement propose un potentiel indéniable dans un secteur très recherché.

Si vous souhaitez plus d'informations, prenez contact au 03.83.90.99.21 ou à l'agence Century21 au 169 boulevard d'Haussonville à Nancy.

Vue globale

Surface totale : 136 m²
Surface habitable : 128,3 m²
Type d'appartement : F5
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 5
- Entrée (18,9 m²)
- Chambre (13,1 m²)
- Séjour (32,0 m²)
- Chambre (11,6 m²)
- Salle de bains (11,2 m²)
- Chambre (12,5 m²)
- Chambre (12,5 m²)
- Cuisine (14,3 m²)
- WC (2,2 m²)
Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Rue

Général

Surface cave : 21 m²
WC séparés
Isolation : Double vitrage
Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Toiture : Tuile
Interphone

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 3
Charges courantes par an : 1700,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 27/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180,0 € et 1650,0 € pour 2021

Bien proposé par Frédéric perard EI, agent commercial (RSAC 843209529)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence d'Haussonville

CENTURY 21 Agence d'Haussonville

169 boulevard d'Haussonville

54000 NANCY

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03 83 90 99 21

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,8/10

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