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Maison à vendre 4 pièces - 179 m2 ALLAUCH - 13

Ref : 3187

699 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 179 m2 - Allauch - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

À vendre Maison de charme sur Allauch, secteur La Verte.

Dans un environnement rare et recherché, au calme absolu, découvrez cette magnifique maison de type 4 d'environ 179 m² habitables sur deux niveaux, nichée sur un terrain arboré de 1804 m².

Dès l'entrée, vous serez séduits par son vaste séjour lumineux aux volumes généreux, agrémenté d'une cheminée pleine de caractère, idéal pour des moments conviviaux. Sur ce même niveau, une cuisine indépendante fonctionnelle, deux chambres confortables, une salle d'eau et des WC séparés complètent l'espace.

À l'étage, près de 50 m² de combles aménagés offrent deux chambres supplémentaires avec salle d'eau, parfaites pour accueillir famille et amis.

À l'extérieur, le charme continue : plusieurs terrasses invitent à la détente, un grand jardin paysagé entoure une superbe piscine Diffazur, véritable havre de fraîcheur en été. Un garage, un atelier et une spacieuse cave viennent parfaire cet ensemble.

Une propriété au cachet unique, où chaque espace a été pensé pour allier confort, authenticité et art de vivre provençal.

Vue globale

  • Surface totale : 251 m2
  • Surface habitable : 179 m2
  • Surface terrain : 1 805 m2
  • Nombre de pièces : 4 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

Piscine

P

Autre

Jardin

Général

  • Autre : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Cheminée, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 4044 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30210kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 21/10/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3550,0 € et 4840,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Concept Immobilier

CENTURY 21 Concept Immobilier

CENTURY 21 Concept Immobilier

394 avenue 7ème Tirailleurs Algériens

13190 ALLAUCH

04 91 62 60 39
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,6/10

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